무지개(2단지)(엘지)는 경기 성남시 분당구 구미동에 있는 1995년 입주 888세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 50㎡의 최근 실거래가는 11억 9,000만(2026.10.12, 3층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +61.7% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억, 매매 대비 전세가율은 약 37%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 16억 8,500만(전용 135㎡, 2026.03.31)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 14건 있었습니다(가장 최근 2026.10.26, 전용 85㎡ 15억 4,200만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡약 15평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 11억 9,000만2026.10.12 · 3층 | 10억 6,750만 | 14건 | 4억 | 37% | 6억 6,750만 | 12억 6,500만2026.10 |
| 72㎡약 22평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 14억 2,000만2026.07.16 · 11층 | 13억 4,000만 | 5건 | 6억 | – | – | 14억 2,000만2026.07 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 15억 4,200만2026.10.26 · 6층 | 14억 9,500만 | 6건 | 6억 | 40% | 8억 9,500만 | 15억 4,200만2026.10 |
| 102㎡약 31평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 16억 2,000만2026.07.21 · 7층 | 16억 500만 | 4건 | 7억 1,000만 | – | – | 16억 2,000만2026.07 |
| 135㎡약 41평 (전용) | 16억 8,500만2026.03.31 · 19층 | 15억 6,750만 | 2건 | 8억 1,500만 | 52% | 7억 5,250만 | 16억 8,500만2026.03 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 10억 6,750만 − 전세 중위 4억 = 갭 6억 6,750만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(17층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 6건 | -11.2% | |
| 저층2~8층 | 29건 | 0% | |
| 중층9~17층 | 41건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 85㎡ | 6층 | 15억 4,200만신고가 |
| 2026.10.12 | 50㎡ | 3층 | 11억 9,000만 |
| 2026.10.10 | 50㎡ | 10층 | 12억 6,500만신고가 |
| 2026.09.08 | 85㎡ | 9층 | 15억 |
| 2026.08.25 | 85㎡ | 10층 | 15억 3,500만신고가 |
| 2026.07.21 | 102㎡ | 7층 | 16억 2,000만신고가 |
| 2026.07.16 | 72㎡ | 11층 | 14억 2,000만신고가 |
| 2026.07.14 | 85㎡ | 6층 | 14억 9,000만신고가 |
| 2026.07.07 | 50㎡ | 6층 | 11억 4,000만 |
| 2026.06.10 | 102㎡ | 3층 | 16억 |
| 2026.06.06 | 50㎡ | 2층 | 11억 4,000만 |
| 2026.05.16 | 50㎡ | 9층 | 10억 8,500만 |
| 2026.04.30 | 72㎡ | 15층 | 13억 5,000만신고가 |
| 2026.03.31 | 135㎡ | 19층 | 16억 8,500만신고가 |
| 2026.03.07 | 50㎡ | 9층 | 12억 2,000만신고가 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 85㎡ | 15층 | 전세 | 6억 5,000만 |
| 2026.10.09 | 50㎡ | 2층 | 전세 | 3억 8,000만 |
| 2026.10.02 | 102㎡ | 5층 | 월세 | 8,000만 / 월 165만 |
| 2026.09.01 | 72㎡ | 14층 | 월세 | 1억 / 월 200만 |
| 2026.08.20 | 85㎡ | 5층 | 전세 | 6억 5,000만 |
| 2026.08.19 | 85㎡ | 13층 | 전세 | 6억 7,000만 |
| 2026.08.18 | 72㎡ | 3층 | 전세 | 6억 |
| 2026.08.18 | 72㎡ | 3층 | 전세 | 6억 |
| 2026.08.15 | 85㎡ | 13층 | 전세 | 6억 5,000만 |
| 2026.07.15 | 135㎡ | 3층 | 전세 | 9억 |
| 2026.07.06 | 102㎡ | 1층 | 월세 | 2억 / 월 200만 |
| 2026.05.25 | 135㎡ | 19층 | 전세 | 8억 5,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.