까치마을(3단지)(신원) 실거래가

까치마을(3단지)(신원)는 경기 성남시 분당구 구미동에 있는 1995년 입주 882세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 131㎡의 최근 실거래가는 21억 7,500만(2026.09.22, 12층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +11.8% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 8억 7,000만, 매매 대비 전세가율은 약 41%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 23억(전용 163㎡, 2026.02.12)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
60㎡약 18평 (전용)	16억 5,000만2026.07.17 · 12층	14억 7,000만	4건	5억 7,000만	16억 5,000만2026.07
85㎡약 26평 (전용)	17억 8,000만2026.05.30 · 11층	16억 5,000만	5건	7억 4,500만	18억 2,300만2026.03
102㎡약 31평 (전용)	19억 9,800만2026.09.30 · 2층	18억 8,500만	4건	8억 2,500만	19억 9,800만2026.09
131㎡약 40평 (전용)	21억 7,500만2026.09.22 · 12층	21억	16건	8억 7,000만	22억 2,000만2026.09
163㎡약 49평 (전용)	22억 5,000만2026.05.30 · 16층	22억 5,000만	3건	–	23억2026.02
167㎡약 51평 (전용)	14억2026.08.31 · 25층	20억 7,500만	5건	10억 6,000만	21억 500만2025.10

전용 131㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.09.30	102㎡	2층	19억 9,800만
2026.09.22	131㎡	12층	21억 7,500만
2026.09.21	131㎡	7층	21억 9,000만
2026.09.14	131㎡	12층	22억 2,000만
2026.08.31	167㎡	25층	14억
2026.07.17	60㎡	12층	16억 5,000만
2026.07.15	131㎡	6층	22억
2026.06.17	131㎡	13층	21억
2026.06.09	131㎡	1층	19억 2,500만
2026.06.01	131㎡	10층	19억
2026.05.30	85㎡	11층	17억 8,000만
2026.05.30	163㎡	16층	22억 5,000만
2026.05.29	167㎡	3층	20억 5,000만
2026.05.08	167㎡	19층	20억 7,500만
2026.05.01	131㎡	4층	20억 8,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.09.14	60㎡	3층	전세	6억 6,000만
2026.09.14	102㎡	7층	월세	7억 / 월 100만
2026.09.05	85㎡	10층	전세	8억 4,000만
2026.09.03	131㎡	10층	월세	2억 / 월 300만
2026.08.28	85㎡	2층	월세	3억 5,000만 / 월 145만
2026.08.15	131㎡	8층	월세	2억 / 월 320만
2026.08.15	131㎡	8층	월세	2억 / 월 320만
2026.07.21	85㎡	13층	월세	2억 / 월 240만
2026.06.04	167㎡	24층	전세	11억
2026.05.28	131㎡	4층	월세	9억 5,000만 / 월 20만
2026.05.16	85㎡	3층	전세	7억 5,000만
2026.05.16	85㎡	3층	전세	7억 6,000만

구미동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

무지개(12단지)(주공)60㎡ 11.6억하얀마을(5단지)(주공)35㎡ 10억까치마을(1단지)(대우롯데선경)85㎡ 20억무지개(5단지)(청구)58㎡ 12.5억무지개(1단지)(대림)85㎡ 14.2억까치마을(2단지)(주공)58㎡ 15억무지개(2단지)(엘지)50㎡ 11.9억까치마을(4단지)(롯데)51㎡ 15억까치마을(4단지)(선경)71㎡ 17.8억무지개(3단지)(신한)53㎡ 12.5억무지개(4단지)(주공)58㎡ 12.5억무지개(3단지)(건영)54㎡ 11.3억무지개(11단지)(금강센테리움)50㎡ 9.8억무지개(7단지)(라이프)132㎡ 13.3억무지개(6단지)(건영)102㎡ 14.5억

경기 성남시 분당구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.