꽃뫼마을신동아 실거래가

꽃뫼마을신동아는 경기 수원시 팔달구 화서동에 있는 1999년 입주 332세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 7억 4,500만(2026.10.13, 6층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +55.6% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 2,000만, 매매 대비 전세가율은 약 59%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 7억 4,500만(전용 60㎡, 2026.10.13)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 5건 있었습니다(가장 최근 2026.10.13, 전용 60㎡ 7억 4,500만).

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	7억 4,500만2026.10.13 · 6층	5억 4,250만	36건	3억 2,000만	59%	2억 2,250만	7억 4,500만2026.10

전용 60㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 1년 매매 중위 5억 4,250만 − 전세 중위 3억 2,000만 = 갭 2억 2,250만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(25층)의 1/3·2/3 로 나눔

저층2~8층	15건		0%
중층9~17층	20건		0%
고층18층 이상	17건		+1.6%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.13	60㎡	6층	7억 4,500만신고가
2026.09.28	60㎡	8층	7억 3,300만신고가
2026.07.23	60㎡	12층	7억 1,000만
2026.07.13	60㎡	23층	7억 2,500만신고가
2026.07.04	60㎡	6층	6억 6,000만
2026.07.02	60㎡	25층	7억신고가
2026.06.24	60㎡	10층	6억
2026.05.30	60㎡	10층	5억 4,500만
2026.05.20	60㎡	16층	6억
2026.05.14	60㎡	18층	6억 4,500만
2026.05.07	60㎡	20층	5억 6,000만
2026.05.02	60㎡	18층	6억 7,500만신고가
2026.04.24	60㎡	6층	5억 6,000만
2026.04.22	60㎡	4층	5억 5,600만
2026.04.10	60㎡	17층	5억 9,500만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.30	60㎡	25층	전세	3억 5,000만
2026.10.26	60㎡	13층	전세	3억 9,000만
2026.09.19	60㎡	16층	전세	2억 7,700만
2026.08.29	60㎡	12층	전세	4억
2026.07.09	60㎡	22층	월세	3,000만 / 월 120만
2026.06.03	60㎡	4층	월세	3,000만 / 월 95만
2026.05.30	60㎡	6층	월세	3,000만 / 월 120만
2026.05.18	60㎡	13층	전세	3억 2,000만
2026.05.18	60㎡	13층	전세	3억 2,000만
2026.05.15	60㎡	24층	전세	3억 4,500만
2026.04.10	60㎡	25층	전세	2억 8,000만
2026.04.09	60㎡	13층	전세	3억 5,000만

화서동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

화서역블루밍푸른숲85㎡ 7.1억화서주공4단지60㎡ 8.6억꽃뫼버들마을진흥60㎡ 8.1억화서위브하늘채85㎡ 7.5억화서주공5단지50㎡ 7.6억꽃뫼버들마을엘지85㎡ 7.4억영광83㎡ 5.2억꽃뫼마을코오롱85㎡ 7.6억화서주공3단지85㎡ 11.2억성원쌍떼빌60㎡ 3.4억꽃뫼마을풍림60㎡ 6.8억한진현대아파트100㎡ 7억수원화서역동문굿모닝힐85㎡ 7.5억꽃뫼버들마을금강85㎡ 7.1억화서한신더휴85㎡ 5.8억

경기 수원시 팔달구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.