화서주공3단지 실거래가

화서주공3단지는 경기 수원시 팔달구 화서동에 있는 1997년 입주 582세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 11억 2,000만(2026.10.19, 10층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +27.8% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 6,000만, 매매 대비 전세가율은 약 41%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 11억 4,000만(전용 85㎡, 2026.10.08)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
85㎡약 26평 (전용)	11억 2,000만2026.10.19 · 10층	8억 7,300만	25건	3억 6,000만	11억 4,000만2026.10

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.19	85㎡	10층	11억 2,000만
2026.10.08	85㎡	10층	11억 4,000만
2026.10.02	85㎡	11층	10억 5,000만
2026.09.02	85㎡	6층	5억 8,200만
2026.06.29	85㎡	6층	10억 1,000만
2026.06.26	85㎡	17층	10억 300만
2026.06.09	85㎡	6층	9억 7,500만
2026.04.27	85㎡	15층	9억 5,500만
2026.04.15	85㎡	4층	9억 2,500만
2026.04.07	85㎡	5층	9억 3,000만
2026.04.01	85㎡	1층	8억 5,500만
2026.03.23	85㎡	11층	9억 4,500만
2026.03.20	85㎡	7층	8억 9,700만
2026.03.13	85㎡	2층	8억 4,500만
2026.01.22	85㎡	8층	8억 3,500만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.03	85㎡	9층	월세	3,000만 / 월 170만
2026.09.21	85㎡	2층	전세	4억 1,000만
2026.06.08	85㎡	13층	전세	3억 9,000만
2026.06.06	85㎡	17층	전세	4억 2,000만
2026.05.29	85㎡	2층	전세	2억 8,000만
2026.05.06	85㎡	6층	월세	5,000만 / 월 170만
2026.04.08	85㎡	13층	전세	3억 1,500만
2026.04.04	85㎡	14층	전세	4억 2,000만
2026.04.04	85㎡	12층	월세	5,000만 / 월 145만
2026.03.30	85㎡	3층	전세	3억 5,000만
2026.03.16	85㎡	14층	전세	4억
2026.03.16	85㎡	14층	전세	4억

화서동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

화서역블루밍푸른숲85㎡ 7.1억화서주공4단지60㎡ 8.6억꽃뫼버들마을진흥60㎡ 8.2억화서위브하늘채85㎡ 7.5억화서주공5단지50㎡ 7억꽃뫼버들마을엘지85㎡ 7.3억영광83㎡ 4.9억꽃뫼마을코오롱85㎡ 7.6억꽃뫼마을신동아60㎡ 7.5억성원쌍떼빌60㎡ 3억꽃뫼마을풍림60㎡ 6.8억한진현대아파트100㎡ 7억수원화서역동문굿모닝힐85㎡ 7.5억꽃뫼버들마을금강85㎡ 7.1억화서한신더휴85㎡ 5.8억

경기 수원시 팔달구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.