부평역화성파크드림는 인천 부평구 부평동에 있는 2020년 입주 541세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 76㎡의 최근 실거래가는 5억 8,800만(2026.10.09, 14층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +3.0% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 8,500만, 매매 대비 전세가율은 약 68%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 6억 8,000만(전용 85㎡, 2021.03.26)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(20층 이상)이 저층(2~10층)보다 약 3% 높게 거래됐습니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 5억 1,500만2026.09.24 · 28층 | 5억 400만 | 13건 | 3억 3,000만 | 65% | 1억 7,400만 | 5억 5,000만2021.03 |
| 76㎡약 23평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 5억 8,800만2026.10.09 · 14층 | 5억 6,450만 | 18건 | 3억 8,500만 | – | – | 6억 5,500만2021.05 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6억 2,900만2026.07.23 · 17층 | 6억 2,000만 | 8건 | – | – | – | 6억 8,000만2021.03 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(29층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~10층 | 33건 | -2.7% | |
| 중층11~19층 | 28건 | 0% | |
| 고층20층 이상 | 35건 | +0.4% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 76㎡ | 14층 | 5억 8,800만 |
| 2026.09.24 | 60㎡ | 28층 | 5억 1,500만 |
| 2026.09.19 | 76㎡ | 8층 | 5억 6,000만 |
| 2026.08.02 | 76㎡ | 25층 | 5억 9,000만 |
| 2026.07.27 | 76㎡ | 16층 | 5억 8,500만 |
| 2026.07.23 | 85㎡ | 17층 | 6억 2,900만 |
| 2026.07.21 | 60㎡ | 13층 | 5억 1,500만 |
| 2026.07.04 | 60㎡ | 6층 | 5억 400만 |
| 2026.06.28 | 60㎡ | 11층 | 5억 400만 |
| 2026.06.21 | 76㎡ | 10층 | 5억 6,800만 |
| 2026.06.20 | 60㎡ | 14층 | 4억 9,900만 |
| 2026.06.20 | 76㎡ | 23층 | 5억 6,400만 |
| 2026.06.07 | 76㎡ | 29층 | 5억 7,000만 |
| 2026.05.23 | 76㎡ | 6층 | 5억 5,800만 |
| 2026.05.08 | 76㎡ | 14층 | 4억 2,500만1년 중위가보다 24%↓ |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.24 | 60㎡ | 9층 | 전세 | 3억 3,000만 |
| 2026.07.15 | 76㎡ | 8층 | 전세 | 3억 5,000만 |
| 2026.07.05 | 60㎡ | 21층 | 월세 | 5,000만 / 월 120만 |
| 2026.05.20 | 76㎡ | 17층 | 전세 | 4억 2,000만 |
| 2026.05.15 | 60㎡ | 26층 | 월세 | 3,000만 / 월 130만 |
| 2026.04.25 | 85㎡ | 13층 | 전세 | 4억 6,000만 |
| 2026.04.11 | 60㎡ | 16층 | 월세 | 5,000만 / 월 120만 |
| 2026.04.04 | 60㎡ | 28층 | 전세 | 3억 5,000만 |
| 2026.03.22 | 60㎡ | 21층 | 월세 | 2,500만 / 월 50만 |
| 2026.02.05 | 76㎡ | 25층 | 월세 | 5,000만 / 월 145만 |
| 2025.12.08 | 76㎡ | 22층 | 월세 | 4,800만 / 월 120만 |
| 2025.10.31 | 60㎡ | 5층 | 전세 | 2억 6,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.