동아(1차)는 인천 부평구 부평동에 있는 1986년 입주 2,475세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 52㎡의 최근 실거래가는 2억(2026.10.12, 15층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 0.0% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 1억 9,000만, 매매 대비 전세가율은 약 52%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 10억 5,000만(전용 123㎡, 2021.05.04)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(11층 이상)이 저층(2~5층)보다 약 3% 높게 거래됐습니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡약 16평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 2억2026.10.12 · 15층 | 3억 6,800만 | 56건 | 1억 9,000만 | 52% | 1억 7,800만 | 5억 2,000만2021.11 |
| 77㎡약 23평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 4억 6,000만2026.09.12 · 1층 | 5억 2,000만 | 40건 | 2억 5,000만 | 48% | 2억 7,000만 | 7억 3,500만2021.11 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6억 3,000만2026.05.31 · 3층 | 5억 9,900만 | 7건 | 2억 7,250만 | 45% | 3억 2,650만 | 8억 4,000만2021.08 |
| 123㎡약 37평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 7억 1,200만2026.10.13 · 10층 | 7억 3,000만 | 7건 | 3억 8,500만 | 53% | 3억 4,500만 | 10억 5,000만2021.05 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 3억 6,800만 − 전세 중위 1억 9,000만 = 갭 1억 7,800만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(15층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 20건 | -8.3% | |
| 저층2~5층 | 64건 | -1.2% | |
| 중층6~10층 | 79건 | +0.4% | |
| 고층11층 이상 | 67건 | +1.5% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 123㎡ | 10층 | 7억 1,200만 |
| 2026.10.12 | 52㎡ | 15층 | 2억1년 중위가보다 46%↓ |
| 2026.09.23 | 52㎡ | 8층 | 3억 9,950만 |
| 2026.09.21 | 123㎡ | 7층 | 7억 9,000만 |
| 2026.09.12 | 77㎡ | 1층 | 4억 6,000만 |
| 2026.09.09 | 77㎡ | 2층 | 5억 2,000만 |
| 2026.09.01 | 52㎡ | 7층 | 3억 7,800만 |
| 2026.08.27 | 52㎡ | 14층 | 3억 5,000만 |
| 2026.08.18 | 52㎡ | 6층 | 3억 6,800만 |
| 2026.08.18 | 77㎡ | 11층 | 5억 3,800만 |
| 2026.08.17 | 52㎡ | 10층 | 3억 5,800만 |
| 2026.08.12 | 52㎡ | 13층 | 4억 200만 |
| 2026.08.05 | 52㎡ | 5층 | 3억 6,500만 |
| 2026.07.27 | 52㎡ | 9층 | 3억 8,000만 |
| 2026.07.20 | 77㎡ | 7층 | 5억 7,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 52㎡ | 9층 | 월세 | 3,000만 / 월 75만 |
| 2026.10.14 | 77㎡ | 7층 | 전세 | 2억 6,000만 |
| 2026.10.09 | 77㎡ | 14층 | 월세 | 3,000만 / 월 100만 |
| 2026.10.09 | 52㎡ | 13층 | 월세 | 2,000만 / 월 80만 |
| 2026.10.08 | 77㎡ | 4층 | 전세 | 2억 6,000만 |
| 2026.10.07 | 77㎡ | 3층 | 전세 | 2억 5,500만 |
| 2026.10.03 | 77㎡ | 13층 | 전세 | 2억 6,000만 |
| 2026.10.02 | 52㎡ | 15층 | 전세 | 2억 1,000만 |
| 2026.10.01 | 52㎡ | 7층 | 전세 | 2억 2,000만 |
| 2026.09.30 | 52㎡ | 8층 | 전세 | 2억 |
| 2026.09.16 | 77㎡ | 7층 | 전세 | 2억 6,000만 |
| 2026.09.12 | 52㎡ | 11층 | 전세 | 2억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.