송도더샵파크애비뉴는 인천 연수구 송도동에 있는 2018년 입주 668세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 9억 2,000만(2026.04.25, 28층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +9.5% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억, 매매 대비 전세가율은 약 44%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 16억 7,000만(전용 108㎡, 2026.06.26)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 9건 있었습니다(가장 최근 2026.10.17, 전용 95㎡ 14억 8,500만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 9억 2,000만2026.04.25 · 28층 | 9억 | 17건 | 4억 | 44% | 5억 | 9억 4,000만2026.02 |
| 69㎡약 21평 (전용) | 10억 5,000만2026.01.07 · 9층 | 10억 4,750만 | 8건 | 4억 5,000만 | 43% | 5억 9,750만 | 10억 6,800만2025.11 |
| 84㎡약 25평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 12억 8,500만2026.08.27 · 4층 | 12억 7,000만 | 13건 | 4억 9,000만 | 39% | 7억 8,000만 | 13억 2,000만2026.07 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 12억 9,000만2026.05.25 · 30층 | 11억 9,700만 | 6건 | 4억 3,000만 | 36% | 7억 6,700만 | 12억 9,000만2026.05 |
| 95㎡약 29평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 14억 8,500만2026.10.17 · 12층 | 14억 5,000만 | 5건 | 5억 9,000만 | 41% | 8억 6,000만 | 14억 8,500만2026.10 |
| 108㎡약 33평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 16억 6,000만2026.10.09 · 41층 | 16억 6,000만 | 3건 | 6억 5,000만 | – | – | 16억 7,000만2026.06 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 9억 − 전세 중위 4억 = 갭 5억 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(45층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~15층 | 26건 | -0.7% | |
| 중층16~30층 | 32건 | -0.1% | |
| 고층31층 이상 | 32건 | +0.5% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 95㎡ | 12층 | 14억 8,500만신고가 |
| 2026.10.09 | 108㎡ | 41층 | 16억 6,000만 |
| 2026.08.27 | 84㎡ | 4층 | 12억 8,500만 |
| 2026.07.08 | 84㎡ | 13층 | 13억 2,000만신고가 |
| 2026.06.26 | 108㎡ | 22층 | 16억 7,000만신고가 |
| 2026.06.23 | 95㎡ | 11층 | 14억 5,000만 |
| 2026.06.23 | 95㎡ | 11층 | 14억 5,000만 |
| 2026.06.02 | 84㎡ | 14층 | 13억 1,500만신고가 |
| 2026.05.25 | 85㎡ | 30층 | 12억 9,000만신고가 |
| 2026.04.25 | 60㎡ | 28층 | 9억 2,000만 |
| 2026.04.24 | 85㎡ | 23층 | 12억 6,500만신고가 |
| 2026.04.24 | 84㎡ | 19층 | 12억 7,000만 |
| 2026.04.10 | 84㎡ | 38층 | 12억 7,000만 |
| 2026.03.23 | 60㎡ | 32층 | 9억 3,200만 |
| 2026.03.21 | 84㎡ | 15층 | 12억 5,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 95㎡ | 19층 | 월세 | 5,000만 / 월 250만 |
| 2026.10.23 | 95㎡ | 22층 | 전세 | 6억 3,000만 |
| 2026.10.21 | 60㎡ | 17층 | 전세 | 5억 |
| 2026.10.18 | 95㎡ | 11층 | 전세 | 6억 3,000만 |
| 2026.10.07 | 95㎡ | 4층 | 월세 | 3,000만 / 월 260만 |
| 2026.09.18 | 85㎡ | 3층 | 월세 | 3,000만 / 월 180만 |
| 2026.09.07 | 69㎡ | 39층 | 전세 | 5억 |
| 2026.09.04 | 60㎡ | 9층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2026.09.01 | 60㎡ | 24층 | 전세 | 4억 2,500만 |
| 2026.08.28 | 84㎡ | 31층 | 월세 | 5,000만 / 월 200만 |
| 2026.08.06 | 60㎡ | 12층 | 월세 | 1억 5,000만 / 월 100만 |
| 2026.08.06 | 84㎡ | 18층 | 월세 | 5,000만 / 월 230만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.