더샵그린워크1차는 인천 연수구 송도동에 있는 2014년 입주 736세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 7억 7,500만(2026.09.15, 3층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +5.7% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 67%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 11억 3,000만(전용 102㎡, 2022.01.10)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용) | 7억2026.10.16 · 8층 | 6억 6,625만 | 14건 | 4억 | 8억 3,500만2021.12 |
| 73㎡약 22평 (전용) | 7억 3,900만2026.06.13 · 2층 | 7억 1,500만 | 5건 | 4억 5,000만 | 8억 9,800만2021.09 |
| 84㎡약 25평 (전용) | 8억 500만2026.09.30 · 5층 | 7억 9,200만 | 16건 | 5억 1,000만 | 10억 4,500만2021.10 |
| 85㎡약 26평 (전용) | 7억 7,500만2026.09.15 · 3층 | 8억 2,000만 | 23건 | 5억 5,000만 | 10억 9,500만2021.09 |
| 102㎡약 31평 (전용) | 9억2026.09.30 · 2층 | 9억 2,000만 | 5건 | 6억 2,000만 | 11억 3,000만2022.01 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 60㎡ | 8층 | 7억 |
| 2026.10.05 | 60㎡ | 5층 | 7억 3,500만 |
| 2026.09.30 | 84㎡ | 5층 | 8억 500만 |
| 2026.09.30 | 102㎡ | 2층 | 9억 |
| 2026.09.22 | 60㎡ | 24층 | 6억 8,000만 |
| 2026.09.15 | 85㎡ | 3층 | 7억 7,500만 |
| 2026.09.12 | 84㎡ | 7층 | 8억 2,000만 |
| 2026.09.11 | 85㎡ | 6층 | 8억 6,000만 |
| 2026.08.21 | 85㎡ | 18층 | 8억 4,000만 |
| 2026.07.31 | 102㎡ | 10층 | 9억 2,000만 |
| 2026.07.10 | 85㎡ | 19층 | 8억 3,500만 |
| 2026.07.08 | 102㎡ | 5층 | 8억 9,000만 |
| 2026.07.04 | 102㎡ | 14층 | 9억 4,000만 |
| 2026.06.30 | 84㎡ | 25층 | 8억 3,500만 |
| 2026.06.25 | 85㎡ | 12층 | 8억 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 60㎡ | 8층 | 전세 | 4억 2,500만 |
| 2026.10.09 | 73㎡ | 3층 | 월세 | 1억 / 월 150만 |
| 2026.10.02 | 102㎡ | 14층 | 월세 | 3,000만 / 월 300만 |
| 2026.09.29 | 60㎡ | 10층 | 월세 | 5,000만 / 월 145만 |
| 2026.09.22 | 102㎡ | 17층 | 전세 | 6억 2,000만 |
| 2026.09.01 | 85㎡ | 15층 | 월세 | 1,000만 / 월 240만 |
| 2026.08.10 | 84㎡ | 6층 | 전세 | 5억 5,000만 |
| 2026.07.31 | 60㎡ | 12층 | 전세 | 4억 4,000만 |
| 2026.07.29 | 84㎡ | 12층 | 전세 | 5억 4,000만 |
| 2026.07.20 | 73㎡ | 10층 | 전세 | 4억 9,000만 |
| 2026.07.17 | 73㎡ | 18층 | 월세 | 4억 4,000만 / 월 15만 |
| 2026.07.09 | 84㎡ | 18층 | 월세 | 2억 9,000만 / 월 95만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.