e편한세상송도는 인천 연수구 송도동에 있는 2018년 입주 2,708세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 71㎡의 최근 실거래가는 5억 8,000만(2026.10.15, 21층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +1.9% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 2,000만, 매매 대비 전세가율은 약 57%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 10억 7,500만(전용 84㎡, 2021.08.28)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(27층 이상)이 저층(2~13층)보다 약 3% 높게 거래됐습니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 70㎡약 21평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 5억 8,900만2026.10.19 · 27층 | 5억 4,000만 | 58건 | 3억 2,000만 | 59% | 2억 2,000만 | 8억 7,500만2022.04 |
| 71㎡약 21평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 5억 8,000만2026.10.15 · 21층 | 5억 6,600만 | 82건 | 3억 2,000만 | 57% | 2억 4,600만 | 8억 6,800만2021.10 |
| 84㎡약 25평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6억 6,700만2026.10.08 · 38층 | 6억 4,550만 | 66건 | 3억 6,000만 | 56% | 2억 8,550만 | 10억 7,500만2021.08 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 5억 6,600만 − 전세 중위 3억 2,000만 = 갭 2억 4,600만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(39층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 4건 | -4.3% | |
| 저층2~13층 | 186건 | -1.5% | |
| 중층14~26층 | 185건 | +0.6% | |
| 고층27층 이상 | 145건 | +1.5% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 70㎡ | 27층 | 5억 8,900만 |
| 2026.10.17 | 70㎡ | 10층 | 5억 4,750만 |
| 2026.10.15 | 71㎡ | 21층 | 5억 8,000만 |
| 2026.10.11 | 71㎡ | 15층 | 5억 7,500만 |
| 2026.10.08 | 84㎡ | 38층 | 6억 6,700만 |
| 2026.10.04 | 84㎡ | 33층 | 7억 |
| 2026.10.01 | 71㎡ | 13층 | 5억 5,000만 |
| 2026.09.18 | 84㎡ | 18층 | 6억 4,800만 |
| 2026.09.18 | 84㎡ | 15층 | 6억 8,000만 |
| 2026.09.16 | 71㎡ | 27층 | 5억 7,500만 |
| 2026.09.12 | 70㎡ | 12층 | 5억 6,700만 |
| 2026.09.10 | 71㎡ | 31층 | 5억 6,700만 |
| 2026.09.09 | 71㎡ | 8층 | 5억 7,000만 |
| 2026.09.09 | 84㎡ | 39층 | 6억 8,900만 |
| 2026.09.09 | 71㎡ | 15층 | 5억 8,200만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | 84㎡ | 35층 | 전세 | 3억 6,000만 |
| 2026.10.29 | 84㎡ | 25층 | 전세 | 3억 9,000만 |
| 2026.10.24 | 71㎡ | 35층 | 전세 | 3억 5,000만 |
| 2026.10.23 | 71㎡ | 13층 | 월세 | 1억 5,000만 / 월 75만 |
| 2026.10.19 | 70㎡ | 14층 | 전세 | 3억 2,500만 |
| 2026.10.19 | 71㎡ | 11층 | 월세 | 4,000만 / 월 155만 |
| 2026.10.16 | 71㎡ | 35층 | 전세 | 3억 3,000만 |
| 2026.10.15 | 70㎡ | 21층 | 월세 | 3,000만 / 월 165만 |
| 2026.10.12 | 70㎡ | 13층 | 전세 | 3억 6,000만 |
| 2026.10.12 | 71㎡ | 35층 | 전세 | 3억 7,000만 |
| 2026.10.12 | 70㎡ | 38층 | 전세 | 3억 3,000만 |
| 2026.10.10 | 71㎡ | 20층 | 월세 | 5,000만 / 월 160만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.