송도글로벌파크베르디움는 인천 연수구 송도동에 있는 2017년 입주 1,153세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 64㎡의 최근 실거래가는 8억 1,000만(2026.10.20, 10층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +7.8% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억, 매매 대비 전세가율은 약 55%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 11억 9,500만(전용 85㎡, 2021.12.14)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(23층 이상)이 저층(2~11층)보다 약 2% 높게 거래됐습니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 64㎡약 19평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 8억 1,000만2026.10.20 · 10층 | 7억 3,000만 | 46건 | 4억 | 55% | 3억 3,000만 | 9억 2,000만2021.09 |
| 75㎡약 23평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 8억 6,000만2026.07.17 · 19층 | 8억 3,500만 | 17건 | 4억 7,750만 | 57% | 3억 5,750만 | 10억 4,000만2021.09 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 10억 2,900만2026.10.03 · 17층 | 9억 4,000만 | 37건 | 5억 1,500만 | 55% | 4억 2,500만 | 11억 9,500만2021.12 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 7억 3,000만 − 전세 중위 4억 = 갭 3억 3,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(33층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 4건 | -8.2% | |
| 저층2~11층 | 77건 | -2.1% | |
| 중층12~22층 | 67건 | +0.4% | |
| 고층23층 이상 | 64건 | +0.3% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 64㎡ | 10층 | 8억 1,000만 |
| 2026.10.03 | 85㎡ | 17층 | 10억 2,900만 |
| 2026.09.28 | 85㎡ | 24층 | 9억 9,000만 |
| 2026.09.14 | 85㎡ | 33층 | 9억 9,000만 |
| 2026.09.11 | 64㎡ | 18층 | 8억 |
| 2026.08.17 | 64㎡ | 9층 | 7억 6,000만 |
| 2026.08.05 | 85㎡ | 10층 | 9억 3,700만 |
| 2026.07.17 | 75㎡ | 19층 | 8억 6,000만 |
| 2026.07.17 | 85㎡ | 11층 | 9억 7,000만 |
| 2026.07.16 | 85㎡ | 33층 | 9억 4,000만 |
| 2026.07.16 | 64㎡ | 30층 | 7억 9,300만 |
| 2026.07.13 | 75㎡ | 10층 | 8억 5,500만 |
| 2026.07.08 | 85㎡ | 2층 | 8억 5,000만 |
| 2026.07.07 | 64㎡ | 21층 | 7억 7,400만 |
| 2026.07.07 | 64㎡ | 6층 | 7억 6,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 75㎡ | 12층 | 전세 | 5억 1,000만 |
| 2026.10.22 | 85㎡ | 2층 | 전세 | 5억 1,000만 |
| 2026.10.22 | 75㎡ | 20층 | 전세 | 5억 3,000만 |
| 2026.10.18 | 85㎡ | 5층 | 전세 | 5억 7,000만 |
| 2026.10.15 | 64㎡ | 24층 | 월세 | 2억 / 월 100만 |
| 2026.10.03 | 85㎡ | 7층 | 전세 | 5억 5,000만 |
| 2026.09.30 | 64㎡ | 31층 | 월세 | 5,000만 / 월 170만 |
| 2026.09.19 | 64㎡ | 13층 | 월세 | 3억 1,000만 / 월 55만 |
| 2026.09.15 | 64㎡ | 19층 | 월세 | 1억 5,000만 / 월 130만 |
| 2026.09.15 | 64㎡ | 19층 | 월세 | 1억 5,000만 / 월 130만 |
| 2026.09.06 | 85㎡ | 11층 | 전세 | 5억 7,000만 |
| 2026.09.05 | 85㎡ | 4층 | 전세 | 5억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.