송도더샵퍼스트파크F15BL는 인천 연수구 송도동에 있는 2017년 입주 872세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 11억 5,000만(2026.09.08, 2층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +13.6% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억, 매매 대비 전세가율은 약 43%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 15억 6,000만(전용 108㎡, 2026.09.30)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(30층 이상)이 저층(2~14층)보다 약 4% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 7건 있었습니다(가장 최근 2026.09.30, 전용 108㎡ 15억 6,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 9억 500만2026.10.18 · 3층 | 8억 7,000만 | 17건 | 3억 6,500만 | 42% | 5억 500만 | 9억 3,800만2026.06 |
| 69㎡약 21평 (전용) | 10억 6,000만2026.09.17 · 25층 | 9억 6,500만 | 20건 | 4억 | 41% | 5억 6,500만 | 10억 7,000만2026.07 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 11억 5,000만2026.09.08 · 2층 | 11억 5,000만 | 28건 | 5억 | 43% | 6억 5,000만 | 13억2021.08 |
| 96㎡약 29평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 13억 4,000만2026.10.14 · 11층 | 13억 4,150만 | 8건 | 5억 2,000만 | 39% | 8억 2,150만 | 14억 9,600만2026.09 |
| 108㎡약 33평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 15억 6,000만2026.09.30 · 33층 | 15억 1,000만 | 7건 | 6억 5,000만 | 43% | 8억 6,000만 | 15억 6,000만2026.09 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 11억 5,000만 − 전세 중위 5억 = 갭 6억 5,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(43층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~14층 | 47건 | -1.7% | |
| 중층15~29층 | 52건 | +0.7% | |
| 고층30층 이상 | 22건 | +1.9% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 60㎡ | 3층 | 9억 500만 |
| 2026.10.14 | 96㎡ | 11층 | 13억 4,000만 |
| 2026.09.30 | 108㎡ | 33층 | 15억 6,000만신고가 |
| 2026.09.17 | 69㎡ | 25층 | 10억 6,000만 |
| 2026.09.17 | 96㎡ | 34층 | 14억 9,600만신고가 |
| 2026.09.16 | 96㎡ | 26층 | 14억 1,000만 |
| 2026.09.16 | 69㎡ | 15층 | 10억 7,000만 |
| 2026.09.12 | 69㎡ | 10층 | 10억 6,500만 |
| 2026.09.08 | 85㎡ | 2층 | 11억 5,000만 |
| 2026.09.07 | 108㎡ | 30층 | 15억 2,000만 |
| 2026.08.20 | 60㎡ | 5층 | 5억 9,000만1년 중위가보다 32%↓ |
| 2026.08.08 | 85㎡ | 27층 | 12억 5,000만 |
| 2026.07.29 | 69㎡ | 36층 | 10억 5,000만 |
| 2026.07.24 | 96㎡ | 12층 | 13억 4,300만 |
| 2026.07.18 | 69㎡ | 22층 | 10억 7,000만신고가 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 69㎡ | 20층 | 월세 | 5,000만 / 월 200만 |
| 2026.09.05 | 60㎡ | 30층 | 월세 | 5,000만 / 월 180만 |
| 2026.08.29 | 85㎡ | 16층 | 전세 | 4억 8,000만 |
| 2026.08.26 | 69㎡ | 7층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2026.08.20 | 60㎡ | 30층 | 전세 | 4억 1,000만 |
| 2026.08.18 | 60㎡ | 19층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2026.08.15 | 85㎡ | 43층 | 전세 | 5억 1,000만 |
| 2026.08.07 | 60㎡ | 18층 | 전세 | 4억 2,000만 |
| 2026.07.28 | 108㎡ | 5층 | 전세 | 7억 5,000만 |
| 2026.07.16 | 85㎡ | 14층 | 전세 | 5억 2,000만 |
| 2026.07.12 | 60㎡ | 36층 | 월세 | 3억 7,000만 / 월 30만 |
| 2026.07.04 | 60㎡ | 34층 | 월세 | 3억 2,000만 / 월 40만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.