송도에듀포레푸르지오 실거래가

송도에듀포레푸르지오는 인천 연수구 송도동에 있는 2016년 입주 1,406세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 72㎡의 최근 실거래가는 7억 4,000만(2026.10.13, 41층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -2.8% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억, 매매 대비 전세가율은 약 57%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 10억 5,000만(전용 85㎡, 2021.08.21)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	6억 5,700만2026.10.02 · 26층	5억 9,900만	36건	3억 9,000만	65%	2억 900만	7억 7,000만2021.08
72㎡약 22평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	7억 4,000만2026.10.13 · 41층	7억 500만	36건	4억	57%	3억 500만	9억 5,000만2021.09
85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	7억 8,000만2026.10.21 · 35층	7억 8,500만	41건	4억 8,500만	62%	3억	10억 5,000만2021.08
106㎡약 32평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	8억 8,600만2026.08.12 · 30층	8억 4,000만	13건	5억 3,000만	63%	3억 1,000만	9억 3,000만2023.07

전용 72㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요

60㎡72㎡85㎡106㎡

매매전세

최근 1년 매매 중위 7억 500만 − 전세 중위 4억 = 갭 3억 500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(41층)의 1/3·2/3 로 나눔

저층2~14층	80건		-1.0%
중층15~27층	101건		0%
고층28층 이상	73건		0%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.21	85㎡	35층	7억 8,000만
2026.10.13	72㎡	41층	7억 4,000만
2026.10.09	85㎡	2층	8억
2026.10.02	60㎡	26층	6억 5,700만
2026.09.18	72㎡	14층	7억 2,900만
2026.09.14	72㎡	10층	7억 4,500만
2026.09.05	85㎡	37층	7억 9,000만
2026.09.02	85㎡	11층	8억
2026.08.24	85㎡	27층	8억 2,000만
2026.08.22	60㎡	26층	6억 3,000만
2026.08.14	85㎡	3층	7억 9,400만
2026.08.12	106㎡	30층	8억 8,600만
2026.08.10	106㎡	21층	8억 4,000만
2026.08.06	72㎡	24층	6억 8,500만
2026.08.05	72㎡	4층	6억 8,500만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.19	60㎡	27층	전세	3억 8,000만
2026.10.17	72㎡	6층	월세	5,000만 / 월 180만
2026.10.10	85㎡	25층	전세	5억 5,000만
2026.10.08	85㎡	8층	월세	1,000만 / 월 220만
2026.10.02	85㎡	5층	월세	1,000만 / 월 113만
2026.09.29	85㎡	31층	전세	6억
2026.09.29	72㎡	30층	전세	3억 9,000만
2026.09.28	85㎡	21층	전세	5억
2026.09.11	85㎡	37층	월세	5,000만 / 월 230만
2026.09.11	85㎡	37층	월세	5,000만 / 월 230만
2026.08.25	60㎡	13층	월세	2,000만 / 월 150만
2026.08.19	85㎡	12층	전세	4억 9,000만

송도동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

송도더샵센트럴시티60㎡ 6.9억e편한세상송도71㎡ 5.8억더샵송도마리나베이85㎡ 6.9억송도SKVIEW85㎡ 7.5억랜드마크시티센트럴더샵85㎡ 6.3억베르디움더퍼스트64㎡ 6.3억송도오션파크베르디움85㎡ 6.2억송도글로벌파크베르디움64㎡ 8.1억글로벌캠퍼스푸르지오116㎡ 10억더샵그린스퀘어85㎡ 8.3억송도아메리칸타운아이파크84㎡ 8.6억송도풍림아이원2단지85㎡ 5.6억더샵그린워크1차85㎡ 7.8억더샵퍼스트월드147㎡ 11.9억롯데캐슬캠퍼스타운85㎡ 7.8억

인천 연수구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.