송도더샵하버뷰(D13)는 인천 연수구 송도동에 있는 2011년 입주 553세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 101㎡의 최근 실거래가는 10억 9,000만(2026.10.08, 27층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +2.0% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 6억 7,000만, 매매 대비 전세가율은 약 62%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 33억(전용 220㎡, 2026.03.07)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 4건 있었습니다(가장 최근 2026.09.03, 전용 116㎡ 13억 4,500만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 8억 9,000만2026.10.16 · 2층 | 8억 9,350만 | 4건 | 4억 6,250만 | – | – | 9억 2,000만2025.08 |
| 101㎡약 31평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 10억 9,000만2026.10.08 · 27층 | 10억 8,000만 | 9건 | 6억 7,000만 | 62% | 4억 1,000만 | 11억 4,900만2026.05 |
| 116㎡약 35평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 13억 4,500만2026.09.03 · 14층 | 13억 1,500만 | 4건 | – | – | – | 13억 4,500만2026.09 |
| 118㎡약 36평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 13억 8,000만2026.09.13 · 25층 | 11억 8,250만 | 8건 | 8억 | 68% | 3억 8,250만 | 16억2026.03 |
| 120㎡약 36평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 12억 7,000만2026.02.25 · 12층 | 12억 7,000만 | 1건 | 7억 7,000만 | – | – | 13억 6,000만2022.04 |
| 148㎡약 45평 (전용) | 17억2026.09.14 · 14층 | 16억 7,000만 | 4건 | 12억 2,500만 | – | – | 19억2024.07 |
| 195㎡약 59평 (전용) | 26억2025.03.21 · 33층 | – | 0건 | – | – | – | 26억2025.03 |
| 220㎡약 67평 (전용) | 33억2026.03.07 · 23층 | 33억 | 1건 | – | – | – | 33억2026.03 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 10억 8,000만 − 전세 중위 6억 7,000만 = 갭 4억 1,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(22층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~11층 | 20건 | -0.5% | |
| 중층12~22층 | 21건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 85㎡ | 2층 | 8억 9,000만 |
| 2026.10.08 | 101㎡ | 27층 | 10억 9,000만 |
| 2026.09.14 | 148㎡ | 14층 | 17억 |
| 2026.09.13 | 118㎡ | 25층 | 13억 8,000만 |
| 2026.09.03 | 116㎡ | 14층 | 13억 4,500만신고가 |
| 2026.08.28 | 101㎡ | 9층 | 10억 7,000만 |
| 2026.08.26 | 116㎡ | 7층 | 12억 9,000만 |
| 2026.07.21 | 118㎡ | 9층 | 11억 5,500만 |
| 2026.07.13 | 101㎡ | 10층 | 10억 8,700만 |
| 2026.07.09 | 118㎡ | 5층 | 12억 5,000만 |
| 2026.05.30 | 101㎡ | 16층 | 11억 4,900만신고가 |
| 2026.05.14 | 101㎡ | 7층 | 9억 3,000만 |
| 2026.04.15 | 148㎡ | 30층 | 18억 9,000만 |
| 2026.04.02 | 85㎡ | 8층 | 9억 1,500만 |
| 2026.03.26 | 118㎡ | 22층 | 16억신고가 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 101㎡ | 13층 | 전세 | 6억 7,000만 |
| 2026.10.17 | 101㎡ | 13층 | 전세 | 6억 7,000만 |
| 2026.10.17 | 101㎡ | 13층 | 전세 | 6억 7,000만 |
| 2026.10.15 | 120㎡ | 2층 | 전세 | 7억 4,000만 |
| 2026.10.01 | 101㎡ | 7층 | 월세 | 1억 / 월 250만 |
| 2026.09.17 | 101㎡ | 22층 | 월세 | 4억 / 월 200만 |
| 2026.09.10 | 118㎡ | 23층 | 전세 | 8억 5,000만 |
| 2026.09.04 | 116㎡ | 7층 | 월세 | 1억 / 월 300만 |
| 2026.09.02 | 118㎡ | 9층 | 전세 | 8억 |
| 2026.09.02 | 118㎡ | 9층 | 전세 | 8억 |
| 2026.09.02 | 118㎡ | 9층 | 전세 | 8억 |
| 2026.08.29 | 118㎡ | 2층 | 월세 | 2억 / 월 300만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.