송도푸르지오하버뷰는 인천 연수구 송도동에 있는 2011년 입주 593세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 102㎡의 최근 실거래가는 9억 2,500만(2026.10.17, 11층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -8.6% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 1,000만, 매매 대비 전세가율은 약 53%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 32억(전용 268㎡, 2018.01.31)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(27층 이상)이 저층(2~13층)보다 약 6% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 1건 있었습니다(가장 최근 2026.09.14, 전용 127㎡ 12억 9,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡약 31평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 9억 9,000만2025.05.19 · 7층 | – | 0건 | – | – | – | 10억 500만2025.03 |
| 102㎡약 31평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 9억 2,500만2026.10.17 · 11층 | 9억 6,500만 | 11건 | 5억 1,000만 | 53% | 4억 5,500만 | 10억 8,000만2021.07 |
| 112㎡약 34평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 9억2026.07.20 · 6층 | 9억 500만 | 5건 | 6억 | – | – | 11억2022.05 |
| 127㎡약 38평 (전용) | 12억 9,000만2026.09.14 · 34층 | 11억 4,000만 | 2건 | 6억 5,000만 | 57% | 4억 9,000만 | 12억 9,000만2026.09 |
| 150㎡약 45평 (전용) | 13억 8,000만2026.08.03 · 31층 | 12억 9,500만 | 4건 | 8억 5,000만 | 66% | 4억 4,500만 | 16억 5,000만2021.08 |
| 151㎡약 46평 (전용) | 15억 1,000만2025.12.30 · 22층 | 15억 1,000만 | 1건 | – | – | – | 16억 3,000만2023.03 |
| 162㎡약 49평 (전용) | 13억 3,000만2026.09.15 · 14층 | 13억 9,000만 | 7건 | – | – | – | 16억 9,500만2021.07 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 9억 6,500만 − 전세 중위 5억 1,000만 = 갭 4억 5,500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(39층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~13층 | 27건 | -1.1% | |
| 중층14~26층 | 11건 | +0.6% | |
| 고층27층 이상 | 8건 | +5.1% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 102㎡ | 11층 | 9억 2,500만 |
| 2026.10.03 | 102㎡ | 14층 | 10억 1,000만 |
| 2026.10.01 | 102㎡ | 14층 | 9억 7,000만 |
| 2026.09.15 | 162㎡ | 14층 | 13억 3,000만 |
| 2026.09.14 | 127㎡ | 34층 | 12억 9,000만신고가 |
| 2026.09.03 | 102㎡ | 10층 | 9억 6,500만 |
| 2026.08.26 | 102㎡ | 6층 | 9억 7,000만 |
| 2026.08.18 | 162㎡ | 23층 | 13억 8,000만 |
| 2026.08.12 | 162㎡ | 35층 | 15억 4,000만 |
| 2026.08.03 | 150㎡ | 31층 | 13억 8,000만 |
| 2026.08.01 | 102㎡ | 12층 | 8억 8,500만 |
| 2026.07.20 | 112㎡ | 6층 | 9억 |
| 2026.07.02 | 150㎡ | 3층 | 11억 |
| 2026.06.08 | 150㎡ | 7층 | 12억 4,000만 |
| 2026.06.02 | 162㎡ | 37층 | 16억 7,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 127㎡ | 3층 | 전세 | 5억 5,000만 |
| 2026.09.11 | 112㎡ | 36층 | 월세 | 2억 / 월 200만 |
| 2026.09.03 | 102㎡ | 17층 | 월세 | 1억 / 월 230만 |
| 2026.08.28 | 101㎡ | 3층 | 월세 | 1억 / 월 215만 |
| 2026.08.27 | 151㎡ | 24층 | 전세 | 8억 3,000만 |
| 2026.08.11 | 127㎡ | 5층 | 전세 | 6억 3,000만 |
| 2026.08.07 | 102㎡ | 2층 | 월세 | 3,000만 / 월 260만 |
| 2026.07.27 | 162㎡ | 6층 | 전세 | 8억 2,000만 |
| 2026.06.30 | 150㎡ | 10층 | 전세 | 8억 5,000만 |
| 2026.06.04 | 150㎡ | 8층 | 전세 | 9억 5,000만 |
| 2026.05.21 | 150㎡ | 24층 | 월세 | 4억 / 월 300만 |
| 2026.05.21 | 150㎡ | 24층 | 월세 | 4억 / 월 300만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.