더샵센트럴파크1는 인천 연수구 송도동에 있는 2010년 입주 729세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 96㎡의 최근 실거래가는 8억 1,000만(2026.10.19, 27층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 1,500만, 매매 대비 전세가율은 약 51%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 25억(전용 179㎡, 2025.09.15)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 77㎡약 23평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6억 1,500만2025.12.11 · 12층 | 6억 1,200만 | 3건 | – | – | – | 7억 7,000만2021.08 |
| 78㎡약 24평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6억 1,500만2026.06.11 · 18층 | 6억 1,650만 | 2건 | – | – | – | 7억 9,800만2021.08 |
| 96㎡약 29평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 8억 1,000만2026.10.19 · 27층 | 8억 1,000만 | 7건 | 4억 1,500만 | 51% | 3억 9,500만 | 12억2022.05 |
| 107㎡약 32평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 9억 7,000만2026.09.14 · 30층 | 10억 1,000만 | 6건 | 5억 2,500만 | 52% | 4억 8,500만 | 14억 8,000만2021.10 |
| 115㎡약 35평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 11억 500만2024.05.20 · 7층 | – | 0건 | 6억 5,000만 | – | – | 14억 5,000만2021.10 |
| 126㎡약 38평 (전용) | 13억 4,000만2025.09.06 · 18층 | 13억 4,000만 | 1건 | – | – | – | 14억 6,500만2024.11 |
| 129㎡약 39평 (전용) | 15억 1,000만2025.10.28 · 25층 | 15억 1,000만 | 1건 | 6억 8,000만 | – | – | 15억 1,000만2025.10 |
| 153㎡약 46평 (전용) | 20억 1,000만2024.08.15 · 41층 | – | 0건 | – | – | – | 20억 1,000만2024.08 |
| 179㎡약 54평 (전용) | 25억2025.09.15 · 8층 | 25억 | 1건 | – | – | – | 25억2025.09 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 8억 1,000만 − 전세 중위 4억 1,500만 = 갭 3억 9,500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(45층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~15층 | 7건 | 0% | |
| 중층16~30층 | 9건 | -0.1% | |
| 고층31층 이상 | 11건 | +0.1% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 96㎡ | 27층 | 8억 1,000만 |
| 2026.10.17 | 96㎡ | 24층 | 8억 |
| 2026.10.12 | 96㎡ | 40층 | 7억 9,000만 |
| 2026.10.03 | 96㎡ | 11층 | 8억 1,500만 |
| 2026.09.14 | 107㎡ | 30층 | 9억 7,000만 |
| 2026.08.05 | 96㎡ | 4층 | 7억 3,000만 |
| 2026.07.22 | 107㎡ | 26층 | 10억 8,500만 |
| 2026.07.10 | 107㎡ | 12층 | 8억 8,000만 |
| 2026.06.11 | 78㎡ | 18층 | 6억 1,500만 |
| 2026.05.07 | 107㎡ | 12층 | 8억 8,000만 |
| 2026.01.23 | 96㎡ | 25층 | 8억 3,000만 |
| 2026.01.22 | 107㎡ | 45층 | 11억 7,000만 |
| 2025.12.20 | 96㎡ | 20층 | 8억 4,000만 |
| 2025.12.11 | 77㎡ | 12층 | 6억 1,500만 |
| 2025.11.01 | 107㎡ | 37층 | 10억 5,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 107㎡ | 16층 | 월세 | 5,000만 / 월 280만 |
| 2026.10.14 | 96㎡ | 8층 | 월세 | 3,000만 / 월 180만 |
| 2026.09.22 | 107㎡ | 20층 | 월세 | 5,000만 / 월 280만 |
| 2026.09.22 | 96㎡ | 13층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2026.09.12 | 107㎡ | 29층 | 월세 | 1억 / 월 260만 |
| 2026.08.01 | 179㎡ | 30층 | 월세 | 3억 / 월 620만 |
| 2026.07.25 | 115㎡ | 45층 | 전세 | 6억 5,000만 |
| 2026.07.15 | 107㎡ | 31층 | 월세 | 5,000만 / 월 250만 |
| 2026.06.30 | 96㎡ | 39층 | 월세 | 1억 / 월 160만 |
| 2026.06.11 | 77㎡ | 37층 | 월세 | 3,000만 / 월 170만 |
| 2026.06.11 | 77㎡ | 37층 | 월세 | 3,000만 / 월 170만 |
| 2026.06.04 | 107㎡ | 18층 | 월세 | 3,000만 / 월 250만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.