아이파크송도는 인천 연수구 송도동에 있는 2005년 입주 616세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 84㎡의 최근 실거래가는 6억 7,000만(2026.09.24, 6층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -0.9% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억, 매매 대비 전세가율은 약 60%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 11억 8,000만(전용 182㎡, 2021.08.20)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(14층 이상)이 저층(2~7층)보다 약 6% 높게 거래됐습니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡약 25평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6억 7,000만2026.09.24 · 6층 | 6억 6,750만 | 10건 | 4억 | 60% | 2억 6,750만 | 8억2022.10 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6억 6,000만2026.09.01 · 6층 | 6억 6,000만 | 1건 | – | – | – | 9억 4,000만2022.07 |
| 102㎡약 31평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 7억 2,500만2026.09.30 · 7층 | 7억 2,000만 | 8건 | 4억 | 56% | 3억 2,000만 | 9억 8,000만2023.05 |
| 134㎡약 41평 (전용) | 7억 8,200만2026.09.30 · 4층 | 7억 9,750만 | 6건 | 4억 8,500만 | 61% | 3억 1,250만 | 10억 5,000만2022.03 |
| 182㎡약 55평 (전용) | 10억 5,000만2024.11.04 · 15층 | – | 0건 | – | – | – | 11억 8,000만2021.08 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 6억 6,750만 − 전세 중위 4억 = 갭 2억 6,750만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(20층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~7층 | 28건 | 0% | |
| 중층8~13층 | 13건 | +2.2% | |
| 고층14층 이상 | 4건 | +6.1% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 134㎡ | 4층 | 7억 8,200만 |
| 2026.09.30 | 102㎡ | 7층 | 7억 2,500만 |
| 2026.09.24 | 84㎡ | 6층 | 6억 7,000만 |
| 2026.09.22 | 84㎡ | 4층 | 6억 6,500만 |
| 2026.09.04 | 84㎡ | 4층 | 6억 8,000만 |
| 2026.09.01 | 85㎡ | 6층 | 6억 6,000만 |
| 2026.08.27 | 102㎡ | 11층 | 7억 1,000만 |
| 2026.08.12 | 102㎡ | 5층 | 6억 8,000만 |
| 2026.08.10 | 84㎡ | 14층 | 7억 3,000만 |
| 2026.07.17 | 84㎡ | 5층 | 6억 8,200만 |
| 2026.07.11 | 134㎡ | 3층 | 7억 5,500만 |
| 2026.07.09 | 134㎡ | 17층 | 7억 9,500만 |
| 2026.06.19 | 102㎡ | 10층 | 7억 3,000만 |
| 2026.06.15 | 84㎡ | 3층 | 6억 5,100만 |
| 2026.06.12 | 84㎡ | 6층 | 6억 5,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 84㎡ | 1층 | 월세 | 1억 2,000만 / 월 150만 |
| 2026.10.16 | 102㎡ | 12층 | 전세 | 4억 6,000만 |
| 2026.10.09 | 102㎡ | 2층 | 전세 | 4억 1,000만 |
| 2026.08.07 | 134㎡ | 13층 | 전세 | 5억 |
| 2026.07.13 | 84㎡ | 3층 | 월세 | 3,000만 / 월 170만 |
| 2026.07.07 | 102㎡ | 4층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2026.06.20 | 102㎡ | 12층 | 월세 | 1억 / 월 180만 |
| 2026.06.20 | 134㎡ | 2층 | 전세 | 4억 |
| 2026.06.11 | 102㎡ | 10층 | 월세 | 1억 5,000만 / 월 160만 |
| 2026.05.17 | 134㎡ | 14층 | 전세 | 4억 7,000만 |
| 2026.04.26 | 102㎡ | 2층 | 전세 | 4억 |
| 2026.03.13 | 84㎡ | 10층 | 전세 | 4억 2,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.