코스모그린는 서울 관악구 신림동에 있는 2012년 입주 77세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 12㎡의 최근 실거래가는 9,500만(2026.08.28, 5층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -4.2% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 7,400만, 매매 대비 전세가율은 약 85%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 1억 5,000만(전용 12㎡, 2021.01.23)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 12㎡약 4평 (전용) | 9,500만2026.08.28 · 5층 | 8,700만 | 4건 | 7,400만 | 1억 5,000만2021.01 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 12㎡ | 5층 | 9,500만 |
| 2026.08.15 | 12㎡ | 7층 | 8,700만 |
| 2026.04.07 | 12㎡ | 9층 | 8,700만 |
| 2026.03.12 | 12㎡ | 5층 | 8,000만 |
| 2025.07.16 | 12㎡ | 10층 | 9,000만 |
| 2025.06.02 | 12㎡ | 7층 | 1억 |
| 2025.04.06 | 12㎡ | 8층 | 1억 300만 |
| 2024.11.27 | 12㎡ | 7층 | 9,300만 |
| 2024.09.24 | 12㎡ | 6층 | 8,000만 |
| 2024.06.03 | 12㎡ | 7층 | 8,600만 |
| 2024.04.26 | 12㎡ | 8층 | 8,500만 |
| 2024.01.03 | 12㎡ | 5층 | 1억 1,000만 |
| 2023.12.15 | 12㎡ | 5층 | 1억 1,260만 |
| 2022.10.18 | 12㎡ | 7층 | 9,500만 |
| 2022.05.30 | 12㎡ | 9층 | 1억 1,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 12㎡ | 6층 | 전세 | 7,400만 |
| 2026.08.29 | 12㎡ | 6층 | 전세 | 7,400만 |
| 2026.07.06 | 12㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만 / 월 54만 |
| 2026.05.08 | 12㎡ | 6층 | 월세 | 7,300만 / 월 15만 |
| 2026.04.29 | 12㎡ | 6층 | 월세 | 500만 / 월 50만 |
| 2026.04.08 | 12㎡ | 11층 | 월세 | 500만 / 월 55만 |
| 2026.04.03 | 12㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만 / 월 55만 |
| 2026.03.14 | 12㎡ | 8층 | 월세 | 500만 / 월 55만 |
| 2026.01.13 | 12㎡ | 7층 | 월세 | 500만 / 월 51만 |
| 2026.01.12 | 12㎡ | 11층 | 월세 | 500만 / 월 55만 |
| 2025.12.11 | 12㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만 / 월 56만 |
| 2025.11.25 | 12㎡ | 10층 | 월세 | 500만 / 월 55만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.