신림현대 실거래가

신림현대는 서울 관악구 신림동에 있는 1993년 입주 1,634세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 35㎡의 최근 실거래가는 4억 9,700만(2026.10.03, 11층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +7.8% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억 7,000만, 매매 대비 전세가율은 약 61%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 13억(전용 119㎡, 2021.09.26)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
35㎡약 11평 (전용)	4억 9,700만2026.10.03 · 11층	4억 4,500만	45건	2억 7,000만	5억 9,990만2021.09
60㎡약 18평 (전용)	7억 4,200만2026.09.22 · 15층	6억 6,500만	19건	3억 6,800만	7억 9,000만2021.11
82㎡약 25평 (전용)	9억2026.10.09 · 6층	7억 7,650만	30건	4억 1,500만	10억2021.12
105㎡약 32평 (전용)	9억2026.08.11 · 12층	8억 6,000만	11건	5억 2,000만	10억 3,000만2022.03
119㎡약 36평 (전용)	6억 6,400만2026.10.19 · 4층	9억	15건	5억 4,000만	13억2021.09

전용 35㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.19	119㎡	4층	6억 6,400만
2026.10.17	119㎡	15층	10억
2026.10.09	82㎡	6층	9억
2026.10.03	35㎡	11층	4억 9,700만
2026.10.01	82㎡	12층	8억 9,700만
2026.09.28	35㎡	11층	4억 7,000만
2026.09.22	60㎡	15층	7억 4,200만
2026.09.18	60㎡	11층	7억 6,000만
2026.09.12	35㎡	13층	4억 8,000만
2026.09.10	119㎡	11층	9억 3,000만
2026.09.08	35㎡	7층	4억 7,000만
2026.09.05	35㎡	2층	4억 3,500만
2026.08.29	35㎡	15층	4억 9,000만
2026.08.29	82㎡	10층	8억 6,000만
2026.08.28	35㎡	4층	4억 4,400만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.13	35㎡	1층	전세	2억 5,000만
2026.10.10	60㎡	10층	월세	3억 2,000만 / 월 6만
2026.10.09	82㎡	12층	월세	1억 / 월 180만
2026.09.20	119㎡	6층	전세	6억 6,000만
2026.09.14	35㎡	8층	월세	3억 / 월 15만
2026.09.10	60㎡	5층	월세	5,000만 / 월 122만
2026.09.03	60㎡	13층	전세	3억 7,000만
2026.09.01	60㎡	9층	월세	3,000만 / 월 110만
2026.08.29	35㎡	12층	전세	3억
2026.08.26	35㎡	10층	월세	2,000만 / 월 95만
2026.08.22	35㎡	14층	전세	2억 7,000만
2026.08.22	60㎡	8층	전세	4억 2,000만

신림동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

관악산휴먼시아2단지85㎡ 7.8억신림푸르지오85㎡ 12억삼성산주공(주공3단지)83㎡ 6.5억LIG대학마을(건영아파트3차)59㎡ 6.3억힐스테이트뉴포레60㎡ 13.8억관악산휴먼시아1단지60㎡ 6.7억그대家60㎡ 5.9억건영141㎡ 4.5억동부60㎡ 8.2억국제산장84㎡ 5억신림2차푸르지오85㎡ 8.1억신림동신도브래뉴85㎡ 8.4억현대84㎡ 5.2억우방60㎡ 6.8억건영485㎡ 8.7억

서울 관악구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.