신림2차현대 실거래가

신림2차현대는 서울 관악구 신림동에 있는 1996년 입주 112세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 8억(2026.05.23, 14층)입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 8억 5,000만(전용 114㎡, 2026.01.31)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
60㎡약 18평 (전용)	6억 6,500만2026.10.09 · 6층	6억 6,000만	4건	–	6억 7,500만2026.07
85㎡약 26평 (전용)	8억2026.05.23 · 14층	7억 2,500만	4건	–	8억 4,000만2021.07
114㎡약 34평 (전용)	8억 5,000만2026.01.31 · 5층	7억 9,750만	2건	–	8억 5,000만2026.01

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.09	60㎡	6층	6억 6,500만
2026.07.04	60㎡	14층	6억 7,500만
2026.05.23	85㎡	14층	8억
2026.04.28	85㎡	8층	7억 4,000만
2026.04.25	60㎡	8층	6억 5,500만
2026.01.31	114㎡	5층	8억 5,000만
2026.01.24	114㎡	14층	7억 4,500만
2025.12.27	85㎡	9층	7억 1,000만
2025.10.11	85㎡	9층	7억 500만
2025.09.29	60㎡	7층	6억 3,000만
2025.01.21	60㎡	15층	6억 3,000만
2024.06.22	60㎡	14층	5억 5,000만
2024.03.30	85㎡	2층	6억 4,000만
2023.12.29	85㎡	11층	6억 8,000만
2021.12.16	60㎡	16층	6억 3,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.06.06	85㎡	11층	전세	5억 1,000만
2025.02.13	85㎡	16층	월세	200만 / 월 25만
2025.02.12	85㎡	16층	월세	200만 / 월 25만
2025.02.02	60㎡	1층	전세	3억 5,000만
2025.02.02	60㎡	1층	전세	3억 5,000만
2024.11.23	85㎡	13층	전세	4억 8,000만
2024.06.15	85㎡	15층	전세	5억
2024.06.15	85㎡	15층	전세	5억
2024.04.25	85㎡	11층	전세	4억 9,000만
2024.04.10	60㎡	7층	전세	4억 4,000만
2024.04.10	60㎡	7층	전세	4억 4,000만
2024.02.13	85㎡	13층	전세	4억 8,000만

신림동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

관악산휴먼시아2단지85㎡ 7.8억신림현대35㎡ 5억신림푸르지오85㎡ 12억삼성산주공(주공3단지)83㎡ 6.5억LIG대학마을(건영아파트3차)59㎡ 6.3억힐스테이트뉴포레60㎡ 13.8억관악산휴먼시아1단지60㎡ 6.7억그대家60㎡ 5.9억건영141㎡ 4.5억동부60㎡ 8.2억국제산장84㎡ 5억신림2차푸르지오85㎡ 8.1억신림동신도브래뉴85㎡ 8.4억현대84㎡ 5.2억우방60㎡ 6.8억건영485㎡ 8.7억

서울 관악구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.