대림1는 서울 구로구 신도림동에 있는 1999년 입주 1,056세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 12억 8,500만(2026.10.15, 16층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +37.1% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 46%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 16억 8,000만(전용 135㎡, 2026.09.14)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 15건 있었습니다(가장 최근 2026.09.14, 전용 135㎡ 16억 8,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 12억 8,500만2026.10.15 · 16층 | 12억 | 49건 | 5억 5,000만 | 46% | 6억 5,000만 | 13억 2,000만2026.03 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 13억 9,800만2026.06.13 · 5층 | 13억 2,000만 | 9건 | 7억 1,750만 | 54% | 6억 250만 | 14억 4,500만2026.04 |
| 101㎡약 31평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 14억 1,000만2026.04.09 · 12층 | 13억 3,000만 | 4건 | 7억 9,500만 | 60% | 5억 3,500만 | 14억 1,000만2026.04 |
| 135㎡약 41평 (전용) | 16억 8,000만2026.09.14 · 11층 | 15억 2,000만 | 10건 | – | – | – | 16억 8,000만2026.09 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 12억 − 전세 중위 5억 5,000만 = 갭 6억 5,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(27층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 8건 | -5.2% | |
| 저층2~9층 | 51건 | -1.1% | |
| 중층10~18층 | 53건 | +1.6% | |
| 고층19층 이상 | 60건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 60㎡ | 16층 | 12억 8,500만 |
| 2026.09.23 | 60㎡ | 11층 | 9억 7,000만 |
| 2026.09.14 | 135㎡ | 11층 | 16억 8,000만신고가 |
| 2026.08.14 | 135㎡ | 21층 | 16억 7,500만신고가 |
| 2026.07.12 | 60㎡ | 26층 | 12억 6,500만 |
| 2026.07.11 | 60㎡ | 15층 | 12억 8,500만 |
| 2026.07.07 | 60㎡ | 1층 | 8억 5,000만1년 중위가보다 28%↓ |
| 2026.07.06 | 60㎡ | 16층 | 13억 2,000만 |
| 2026.07.03 | 60㎡ | 3층 | 12억 6,000만 |
| 2026.07.02 | 60㎡ | 6층 | 13억 |
| 2026.06.13 | 85㎡ | 5층 | 13억 9,800만 |
| 2026.06.13 | 60㎡ | 9층 | 12억 4,000만 |
| 2026.06.13 | 60㎡ | 16층 | 12억 5,000만 |
| 2026.06.12 | 60㎡ | 14층 | 13억 1,000만 |
| 2026.06.12 | 60㎡ | 21층 | 12억 9,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 60㎡ | 11층 | 전세 | 5억 8,000만 |
| 2026.09.21 | 101㎡ | 3층 | 전세 | 7억 5,000만 |
| 2026.09.11 | 60㎡ | 1층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2026.08.27 | 60㎡ | 6층 | 전세 | 5억 9,000만 |
| 2026.08.24 | 101㎡ | 1층 | 전세 | 7억 9,000만 |
| 2026.08.10 | 60㎡ | 19층 | 전세 | 5억 4,000만 |
| 2026.07.24 | 85㎡ | 11층 | 월세 | 3억 / 월 170만 |
| 2026.07.21 | 60㎡ | 27층 | 전세 | 5억 7,000만 |
| 2026.07.20 | 60㎡ | 3층 | 전세 | 6억 |
| 2026.07.13 | 135㎡ | 6층 | 월세 | 5억 / 월 180만 |
| 2026.07.08 | 60㎡ | 17층 | 전세 | 6억 |
| 2026.07.01 | 60㎡ | 23층 | 전세 | 5억 8,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.