동성는 서울 강서구 방화동에 있는 1993년 입주 686세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 65㎡의 최근 실거래가는 8억 7,400만(2026.08.06, 8층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +8.5% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 62%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 9억 7,000만(전용 85㎡, 2021.09.18)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 3건 있었습니다(가장 최근 2026.07.30, 전용 65㎡ 8억 8,400만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 65㎡약 20평 (전용) | 8억 7,400만2026.08.06 · 8층 | 7억 2,000만 | 15건 | 4억 5,000만 | 62% | 2억 7,000만 | 8억 8,400만2026.07 |
| 77㎡약 23평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 8억 8,000만2026.08.15 · 12층 | 7억 9,000만 | 6건 | 4억 5,000만 | 57% | 3억 4,000만 | 8억 9,500만2021.09 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 9억 7,000만2026.10.16 · 2층 | 8억 3,000만 | 17건 | 5억 | 60% | 3억 3,000만 | 9억 7,000만2021.09 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 7억 2,000만 − 전세 중위 4억 5,000만 = 갭 2억 7,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(14층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 7건 | -7.2% | |
| 저층2~5층 | 17건 | -0.1% | |
| 중층6~9층 | 17건 | -0.1% | |
| 고층10층 이상 | 25건 | +1.3% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 85㎡ | 2층 | 9억 7,000만 |
| 2026.08.15 | 77㎡ | 12층 | 8억 8,000만 |
| 2026.08.08 | 85㎡ | 13층 | 9억 2,000만 |
| 2026.08.06 | 65㎡ | 8층 | 8억 7,400만 |
| 2026.07.30 | 65㎡ | 9층 | 8억 8,400만신고가 |
| 2026.07.22 | 65㎡ | 9층 | 7억 9,000만신고가 |
| 2026.07.08 | 77㎡ | 9층 | 8억 9,000만 |
| 2026.07.01 | 85㎡ | 3층 | 9억 5,900만 |
| 2026.06.27 | 85㎡ | 1층 | 8억 9,000만 |
| 2026.06.26 | 85㎡ | 13층 | 8억 6,000만 |
| 2026.06.19 | 65㎡ | 1층 | 7억 4,000만 |
| 2026.06.08 | 65㎡ | 1층 | 7억 2,000만 |
| 2026.05.13 | 85㎡ | 2층 | 8억 |
| 2026.05.07 | 65㎡ | 14층 | 7억 3,000만 |
| 2026.04.27 | 85㎡ | 6층 | 8억 5,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 85㎡ | 13층 | 전세 | 5억 7,500만 |
| 2026.10.15 | 77㎡ | 4층 | 전세 | 4억 4,000만 |
| 2026.10.14 | 85㎡ | 2층 | 전세 | 5억 5,000만 |
| 2026.10.14 | 65㎡ | 3층 | 전세 | 4억 8,000만 |
| 2026.09.09 | 85㎡ | 13층 | 월세 | 3억 / 월 125만 |
| 2026.08.20 | 85㎡ | 1층 | 전세 | 5억 1,500만 |
| 2026.08.07 | 77㎡ | 1층 | 전세 | 4억 9,000만 |
| 2026.07.25 | 77㎡ | 5층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2026.07.25 | 65㎡ | 8층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2026.07.20 | 77㎡ | 11층 | 월세 | 3억 5,000만 / 월 75만 |
| 2026.07.08 | 77㎡ | 14층 | 월세 | 8,000만 / 월 170만 |
| 2026.07.08 | 77㎡ | 14층 | 월세 | 8,000만 / 월 170만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.