방화그린 실거래가

방화그린는 서울 강서구 방화동에 있는 1993년 입주 2,547세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 40㎡의 최근 실거래가는 6억(2026.10.05, 5층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +32.1% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 55%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 6억 9,900만(전용 50㎡, 2021.08.23)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
33㎡약 10평 (전용)	4억 9,000만2026.10.05 · 12층	3억 9,225만	6건	2억 1,000만	4억 9,000만2026.10
34㎡약 10평 (전용)	4억 8,500만2026.10.03 · 4층	3억 6,000만	26건	2억	5억 7,000만2021.09
40㎡약 12평 (전용)	6억2026.10.05 · 5층	4억 5,500만	38건	2억 5,000만	6억 2,800만2021.09
50㎡약 15평 (전용)	5억 6,300만2026.10.17 · 1층	5억 4,500만	35건	3억	6억 9,900만2021.08

전용 40㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.17	50㎡	1층	5억 6,300만
2026.10.05	33㎡	12층	4억 9,000만
2026.10.05	40㎡	5층	6억
2026.10.03	34㎡	4층	4억 8,500만
2026.10.03	50㎡	13층	6억 8,200만
2026.09.21	34㎡	14층	4억 7,900만
2026.09.21	40㎡	15층	5억 6,400만
2026.09.21	40㎡	6층	6억
2026.09.17	40㎡	12층	6억
2026.09.11	40㎡	15층	6억
2026.09.02	34㎡	14층	4억 5,500만
2026.09.01	40㎡	3층	5억 1,800만
2026.08.15	34㎡	1층	3억 4,500만
2026.08.11	40㎡	5층	5억 6,350만
2026.08.08	34㎡	7층	4억 4,400만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.21	50㎡	2층	전세	3억 2,000만
2026.10.21	50㎡	2층	전세	3억 2,000만
2026.10.13	24㎡	7층	월세	167만 / 월 4만
2026.10.13	24㎡	11층	월세	167만 / 월 4만
2026.10.13	50㎡	2층	전세	3억 2,000만
2026.10.12	24㎡	9층	월세	167만 / 월 4만
2026.10.10	34㎡	3층	전세	2억 4,000만
2026.10.09	50㎡	3층	전세	3억 3,000만
2026.10.02	34㎡	8층	전세	2억 2,050만
2026.09.21	34㎡	7층	월세	1,000만 / 월 70만
2026.09.19	50㎡	6층	전세	4억
2026.09.12	34㎡	13층	월세	2,000만 / 월 90만

방화동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

방화540㎡ 6.3억마곡중앙하이츠아파트51㎡ 7.2억청솔49㎡ 7억장미40㎡ 5.5억동성65㎡ 8.7억마곡 한진해모로85㎡ 9억개화102㎡ 9.7억마곡서광(치현마을)60㎡ 5.5억방화4단지135㎡ 11.6억신마곡벽산블루밍60㎡ 8.8억신동아59㎡ 6.6억현대85㎡ 8.2억방화동동부센트레빌(875번지)85㎡ 9.2억한미(286-1)47㎡ 4.8억대림e-편한세상85㎡ 8.1억

서울 강서구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.