장미 실거래가

장미는 서울 강서구 방화동에 있는 1994년 입주 387세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 40㎡의 최근 실거래가는 5억 5,000만(2026.09.05, 10층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +26.2% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억 6,750만, 매매 대비 전세가율은 약 61%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 6억 9,000만(전용 59㎡, 2026.05.16)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
40㎡약 12평 (전용)	5억 5,000만2026.09.05 · 10층	4억 4,000만	13건	2억 6,750만	6억 4,000만2021.12
49㎡약 15평 (전용)	6억 6,300만2026.10.15 · 13층	5억 6,500만	15건	2억 9,000만	6억 9,000만2026.08
59㎡약 18평 (전용)	6억 7,000만2026.07.22 · 12층	6억 1,450만	12건	3억 3,000만	6억 9,000만2026.05

전용 40㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.15	49㎡	13층	6억 6,300만
2026.09.30	49㎡	3층	6억 5,000만
2026.09.05	40㎡	10층	5억 5,000만
2026.08.13	40㎡	9층	5억 5,000만
2026.08.08	49㎡	12층	6억 9,000만
2026.07.22	59㎡	12층	6억 7,000만
2026.07.20	40㎡	5층	5억 1,000만
2026.07.03	59㎡	3층	6억 7,500만
2026.06.15	59㎡	8층	3억 9,000만
2026.05.22	59㎡	9층	6억 4,000만
2026.05.16	59㎡	11층	6억 9,000만
2026.05.09	59㎡	13층	6억 3,300만
2026.05.07	40㎡	3층	4억 4,000만
2026.04.25	49㎡	9층	5억 6,500만
2026.04.25	40㎡	6층	4억 5,400만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.09.29	49㎡	5층	월세	2억 5,000만 / 월 60만
2026.09.22	40㎡	14층	전세	2억 8,000만
2026.08.19	40㎡	1층	월세	5,000만 / 월 80만
2026.08.11	40㎡	12층	월세	8,000만 / 월 65만
2026.08.02	49㎡	3층	전세	3억 8,000만
2026.07.14	49㎡	5층	월세	5,000만 / 월 120만
2026.07.13	49㎡	12층	월세	3,000만 / 월 120만
2026.07.10	40㎡	2층	전세	2억 8,000만
2026.07.10	40㎡	2층	전세	2억 8,000만
2026.06.24	40㎡	7층	월세	2,000만 / 월 74만
2026.06.13	49㎡	7층	월세	5,000만 / 월 120만
2026.06.03	49㎡	2층	전세	3억

방화동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

방화540㎡ 6.3억방화그린40㎡ 6억마곡중앙하이츠아파트51㎡ 7.2억청솔49㎡ 7억동성65㎡ 8.7억마곡 한진해모로85㎡ 9억개화102㎡ 9.7억마곡서광(치현마을)60㎡ 5.5억방화4단지135㎡ 11.6억신마곡벽산블루밍60㎡ 8.8억신동아59㎡ 6.6억현대85㎡ 8.2억방화동동부센트레빌(875번지)85㎡ 9.2억한미(286-1)47㎡ 4.8억대림e-편한세상85㎡ 8.1억

서울 강서구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.