현대(1,2차)는 서울 서대문구 홍은동에 있는 1988년 입주 610세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 7억 9,000만(2026.09.29, 8층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +8.7% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억, 매매 대비 전세가율은 약 58%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 9억 8,600만(전용 85㎡, 2026.10.08)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 6건 있었습니다(가장 최근 2026.10.08, 전용 85㎡ 9억 8,600만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 7억 9,000만2026.09.29 · 8층 | 6억 8,725만 | 18건 | 4억 | 58% | 2억 8,725만 | 8억 4,000만2026.09 |
| 74㎡약 22평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 8억 1,000만2026.04.25 · 15층 | 7억 6,500만 | 4건 | – | – | – | 8억 2,800만2021.07 |
| 75㎡약 23평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 8억 800만2026.08.07 · 4층 | 7억 4,000만 | 3건 | – | – | – | 8억 800만2026.08 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 9억 8,600만2026.10.08 · 8층 | 8억 600만 | 14건 | 4억 6,000만 | 57% | 3억 4,600만 | 9억 8,600만2026.10 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 6억 8,725만 − 전세 중위 4억 = 갭 2억 8,725만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(15층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 6건 | -8.5% | |
| 저층2~5층 | 15건 | 0% | |
| 중층6~10층 | 30건 | 0% | |
| 고층11층 이상 | 18건 | +1.7% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 85㎡ | 8층 | 9억 8,600만신고가 |
| 2026.09.29 | 60㎡ | 8층 | 7억 9,000만 |
| 2026.09.11 | 85㎡ | 12층 | 9억 7,000만신고가 |
| 2026.09.04 | 60㎡ | 11층 | 8억 4,000만신고가 |
| 2026.08.28 | 85㎡ | 11층 | 5억 5,826만1년 중위가보다 30%↓ |
| 2026.08.07 | 75㎡ | 4층 | 8억 800만신고가 |
| 2026.07.11 | 60㎡ | 12층 | 7억 5,000만신고가 |
| 2026.07.01 | 60㎡ | 9층 | 7억 4,000만 |
| 2026.06.06 | 85㎡ | 14층 | 8억 7,000만 |
| 2026.05.28 | 85㎡ | 5층 | 9억 3,500만신고가 |
| 2026.05.28 | 85㎡ | 4층 | 8억 7,000만 |
| 2026.05.26 | 60㎡ | 12층 | 7억 2,000만 |
| 2026.05.07 | 60㎡ | 4층 | 7억 |
| 2026.05.04 | 60㎡ | 9층 | 7억 4,000만 |
| 2026.04.30 | 60㎡ | 11층 | 6억 8,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 74㎡ | 15층 | 전세 | 4억 8,000만 |
| 2026.09.02 | 85㎡ | 2층 | 전세 | 5억 2,000만 |
| 2026.08.23 | 85㎡ | 2층 | 전세 | 5억 1,000만 |
| 2026.08.05 | 75㎡ | 10층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2026.07.31 | 85㎡ | 8층 | 전세 | 5억 |
| 2026.07.09 | 60㎡ | 10층 | 전세 | 4억 4,000만 |
| 2026.07.09 | 60㎡ | 10층 | 전세 | 4억 4,000만 |
| 2026.05.07 | 85㎡ | 10층 | 전세 | 4억 8,000만 |
| 2026.04.09 | 60㎡ | 10층 | 전세 | 2억 9,700만 |
| 2026.04.08 | 60㎡ | 5층 | 월세 | 3억 / 월 50만 |
| 2026.03.08 | 85㎡ | 10층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2026.03.07 | 85㎡ | 6층 | 전세 | 4억 8,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.