풍림2 실거래가

풍림2는 서울 서대문구 홍은동에 있는 1990년 입주 390세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 58㎡의 최근 실거래가는 7억 4,500만(2026.08.10, 6층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +22.2% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 6,000만, 매매 대비 전세가율은 약 56%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 7억 7,500만(전용 107㎡, 2026.05.04)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
58㎡약 18평 (전용)	7억 4,500만2026.08.10 · 6층	6억 4,000만	14건	3억 6,000만	7억 4,500만2026.08
67㎡약 20평 (전용)	6억 5,700만2026.05.29 · 7층	6억 5,700만	6건	3억 6,000만	6억 8,000만2026.03
85㎡약 26평 (전용)	7억 5,000만2026.04.18 · 5층	7억 2,000만	3건	5억 2,500만	7억 5,000만2026.04
107㎡약 32평 (전용)	7억 7,500만2026.05.04 · 8층	7억 7,500만	1건	–	7억 7,500만2026.05

전용 58㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.08.10	58㎡	6층	7억 4,500만
2026.06.26	58㎡	2층	6억 9,500만
2026.06.02	58㎡	4층	7억 1,500만
2026.05.29	67㎡	7층	6억 5,700만
2026.05.04	107㎡	8층	7억 7,500만
2026.05.01	58㎡	10층	6억 7,000만
2026.04.18	85㎡	5층	7억 5,000만
2026.04.18	58㎡	1층	6억 3,000만
2026.04.14	58㎡	15층	6억 8,000만
2026.03.17	58㎡	9층	6억 5,000만
2026.03.10	67㎡	12층	6억 8,000만
2026.03.09	67㎡	10층	6억 5,700만
2026.02.28	58㎡	9층	6억
2026.02.21	58㎡	2층	6억
2026.02.09	58㎡	15층	6억

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.17	58㎡	6층	월세	5,000만 / 월 100만
2026.10.17	85㎡	14층	전세	5억 5,000만
2026.10.07	58㎡	11층	전세	3억 6,000만
2026.07.29	67㎡	4층	전세	3억 6,000만
2026.07.29	67㎡	4층	전세	3억 6,000만
2026.05.30	58㎡	10층	전세	4억 1,000만
2026.05.07	58㎡	1층	월세	5,000만 / 월 140만
2026.02.28	58㎡	10층	월세	2억 5,000만 / 월 60만
2026.01.29	58㎡	2층	전세	3억 6,000만
2026.01.24	58㎡	13층	월세	2억 1,000만 / 월 55만
2026.01.17	85㎡	14층	전세	5억
2026.01.03	58㎡	5층	월세	1억 / 월 100만

홍은동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

홍은동벽산85㎡ 9.4억북한산두산위브85㎡ 10.8억현대(1,2차)60㎡ 7.9억힐스테이트홍은포레스트60㎡ 10.5억북한산더샵85㎡ 15억e편한세상서대문60㎡ 12.9억극동85㎡ 5.9억북한산두산위브2차60㎡ 8.7억두산85㎡ 7.2억유원64㎡ 5.3억홍은센트레빌60㎡ 8.4억홍은미성84㎡ 5.5억풍림1차57㎡ 6억홍은동풍림아이원85㎡ 7억동원베네스트85㎡ 8억

서울 서대문구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.