극동 실거래가

극동는 서울 서대문구 홍은동에 있는 1995년 입주 488세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 5억 9,000만(2026.10.18, 15층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -2.3% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 65%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 6억 5,000만(전용 85㎡, 2021.12.11)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(12층 이상)이 저층(2~5층)보다 약 4% 높게 거래됐습니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	5억 9,000만2026.10.18 · 15층	5억 4,000만	34건	3억 5,000만	65%	1억 9,000만	6억 5,000만2021.12

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 1년 매매 중위 5억 4,000만 − 전세 중위 3억 5,000만 = 갭 1억 9,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(16층)의 1/3·2/3 로 나눔

저층2~5층	13건		-4.0%
중층6~11층	22건		+1.7%
고층12층 이상	22건		0%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.18	85㎡	15층	5억 9,000만
2026.10.13	85㎡	13층	6억
2026.10.06	85㎡	14층	6억 3,500만
2026.10.03	85㎡	8층	5억 6,500만
2026.09.19	85㎡	13층	5억 9,000만
2026.09.18	85㎡	15층	5억 4,500만
2026.09.05	85㎡	15층	5억 4,000만
2026.08.22	85㎡	14층	5억 3,500만
2026.08.22	85㎡	11층	6억 4,000만
2026.08.03	85㎡	12층	5억
2026.07.29	85㎡	10층	5억
2026.07.26	85㎡	9층	5억 4,900만
2026.07.25	85㎡	11층	5억 9,000만
2026.07.22	85㎡	14층	5억 5,500만
2026.07.21	85㎡	10층	5억 9,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.09.19	85㎡	10층	전세	3억 6,000만
2026.06.27	85㎡	5층	전세	3억 7,000만
2026.06.20	85㎡	7층	전세	3억 5,000만
2026.05.04	85㎡	11층	월세	1,000만 / 월 240만
2026.04.25	85㎡	3층	전세	3억 8,000만
2026.04.11	85㎡	13층	전세	3억 6,000만
2026.04.06	85㎡	1층	월세	2억 5,000만 / 월 40만
2026.03.28	85㎡	10층	전세	3억 6,000만
2026.03.23	85㎡	7층	전세	2억 5,000만
2026.03.01	85㎡	2층	전세	3억 6,000만
2026.02.26	85㎡	12층	전세	3억 3,000만
2026.02.15	85㎡	8층	전세	3억 5,000만

홍은동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

홍은동벽산85㎡ 9.4억북한산두산위브85㎡ 10.8억현대(1,2차)60㎡ 7.9억힐스테이트홍은포레스트60㎡ 10.5억북한산더샵85㎡ 15억풍림258㎡ 7.3억e편한세상서대문60㎡ 12.6억북한산두산위브2차60㎡ 8.7억두산85㎡ 7.4억유원64㎡ 5.3억홍은센트레빌60㎡ 8.4억홍은미성84㎡ 5.5억풍림1차57㎡ 6억홍은동풍림아이원85㎡ 7.3억동원베네스트85㎡ 8억

서울 서대문구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.