삼익세라믹아파트 실거래가

삼익세라믹아파트는 서울 도봉구 방학동에 있는 1988년 입주 476세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 59㎡의 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.10.20, 2층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -2.0% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억 4,000만, 매매 대비 전세가율은 약 62%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 6억 8,500만(전용 85㎡, 2021.07.28)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
43㎡약 13평 (전용)	3억 300만2026.09.16 · 2층	3억 700만	6건	2억	65%	1억 700만	3억 9,990만2021.06
59㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	3억 6,000만2026.10.20 · 2층	3억 8,450만	12건	2억 4,000만	62%	1억 4,450만	5억 2,950만2021.11
74㎡약 22평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	4억 9,500만2026.07.09 · 11층	4억 7,800만	5건	3억 2,750만	69%	1억 5,050만	6억 1,000만2021.12
85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	4억 9,800만2026.09.08 · 1층	5억 2,500만	6건	2억 7,500만	–	–	6억 8,500만2021.07

전용 59㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요

43㎡59㎡74㎡85㎡

매매전세

최근 1년 매매 중위 3억 8,450만 − 전세 중위 2억 4,000만 = 갭 1억 4,450만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(14층)의 1/3·2/3 로 나눔

저층2~5층	8건		0%
중층6~9층	7건		0%
고층10층 이상	13건		0%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.20	59㎡	2층	3억 6,000만
2026.10.02	59㎡	8층	3억 8,400만
2026.09.16	43㎡	2층	3억 300만
2026.09.08	85㎡	1층	4억 9,800만
2026.09.08	59㎡	4층	4억
2026.09.07	59㎡	13층	4억
2026.09.01	85㎡	2층	5억
2026.09.01	43㎡	4층	3억 1,800만
2026.08.28	43㎡	9층	3억 900만
2026.08.27	59㎡	7층	3억 8,500만
2026.08.25	59㎡	6층	4억 3,000만
2026.07.23	59㎡	11층	3억 8,700만
2026.07.22	85㎡	2층	5억 3,000만
2026.07.21	85㎡	3층	5억 3,000만
2026.07.16	43㎡	14층	3억

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.09.15	74㎡	10층	월세	3,000만 / 월 150만
2026.09.05	59㎡	2층	월세	2억 3,000만 / 월 30만
2026.07.14	74㎡	13층	전세	3억 7,000만
2026.06.26	59㎡	14층	월세	3,000만 / 월 100만
2026.05.16	43㎡	3층	전세	1억 8,000만
2026.05.16	43㎡	3층	전세	1억 8,000만
2026.05.12	59㎡	12층	전세	2억
2026.05.07	85㎡	6층	월세	6,000만 / 월 90만
2026.04.15	59㎡	3층	전세	2억 7,000만
2026.04.14	43㎡	3층	전세	2억
2026.04.10	59㎡	7층	월세	5,000만 / 월 95만
2026.03.30	59㎡	10층	전세	2억 1,000만

방학동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

신동아아파트153㎡ 3.9억대상타운현대아파트85㎡ 8.7억청구아파트85㎡ 6억우성아파트172㎡ 4.9억우성아파트285㎡ 6.1억신동아아파트285㎡ 5.2억방학동삼성래미안1118㎡ 10.6억한화성원아파트60㎡ 4.2억벽산아파트260㎡ 4.1억벽산아파트152㎡ 3.3억신동아아파트485㎡ 5.2억스마트휴48㎡ 3.6억거성학마을아파트60㎡ 4.7억이에스에이아파트285㎡ 7.9억방학지음재힐스15㎡ 1.2억

서울 도봉구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.