대상타운현대아파트는 서울 도봉구 방학동에 있는 2001년 입주 1,278세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 8억 7,000만(2026.09.18, 10층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +10.0% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 5,500만, 매매 대비 전세가율은 약 66%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 12억 5,000만(전용 164㎡, 2024.10.04)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(16층 이상)이 저층(2~8층)보다 약 3% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 3건 있었습니다(가장 최근 2026.06.26, 전용 101㎡ 9억 9,500만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 7억 5,000만2026.09.29 · 8층 | 6억 8,000만 | 11건 | 4억 3,000만 | 63% | 2억 5,000만 | 8억 4,700만2021.08 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 8억 7,000만2026.09.18 · 10층 | 8억 4,500만 | 27건 | 5억 5,500만 | 66% | 2억 9,000만 | 10억 2,900만2021.12 |
| 101㎡약 31평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 9억 2,000만2026.07.16 · 8층 | 9억 4,500만 | 6건 | – | – | – | 9억 9,500만2026.06 |
| 134㎡약 41평 (전용) | 10억 8,000만2026.05.26 · 11층 | 10억 2,000만 | 6건 | 7억 7,000만 | 75% | 2억 5,000만 | 12억 4,500만2022.04 |
| 164㎡약 50평 (전용) | 12억 5,000만2024.10.04 · 7층 | – | 0건 | 7억 3,000만 | – | – | 12억 5,000만2024.10 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 8억 4,500만 − 전세 중위 5억 5,500만 = 갭 2억 9,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(23층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~8층 | 31건 | -1.9% | |
| 중층9~15층 | 30건 | +0.6% | |
| 고층16층 이상 | 21건 | +0.7% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 60㎡ | 8층 | 7억 5,000만 |
| 2026.09.18 | 85㎡ | 10층 | 8억 7,000만 |
| 2026.08.21 | 85㎡ | 17층 | 9억 1,000만 |
| 2026.08.13 | 60㎡ | 7층 | 7억 5,000만 |
| 2026.07.23 | 85㎡ | 21층 | 8억 8,500만 |
| 2026.07.16 | 101㎡ | 8층 | 9억 2,000만 |
| 2026.07.06 | 85㎡ | 15층 | 8억 5,800만 |
| 2026.07.01 | 85㎡ | 15층 | 8억 5,800만 |
| 2026.06.26 | 101㎡ | 16층 | 9억 9,500만신고가 |
| 2026.06.18 | 85㎡ | 19층 | 8억 6,000만 |
| 2026.06.12 | 85㎡ | 3층 | 8억 4,500만 |
| 2026.06.10 | 85㎡ | 5층 | 8억 4,800만 |
| 2026.06.08 | 85㎡ | 20층 | 8억 4,500만 |
| 2026.06.03 | 85㎡ | 13층 | 8억 4,000만 |
| 2026.06.03 | 101㎡ | 10층 | 9억 5,500만신고가 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 60㎡ | 17층 | 월세 | 2억 / 월 100만 |
| 2026.09.03 | 134㎡ | 4층 | 전세 | 8억 |
| 2026.08.28 | 85㎡ | 13층 | 전세 | 6억 3,000만 |
| 2026.08.17 | 85㎡ | 20층 | 전세 | 5억 6,000만 |
| 2026.08.17 | 85㎡ | 20층 | 전세 | 5억 6,000만 |
| 2026.07.31 | 85㎡ | 1층 | 전세 | 6억 |
| 2026.07.15 | 101㎡ | 3층 | 월세 | 3억 / 월 73만 |
| 2026.07.11 | 85㎡ | 7층 | 월세 | 3억 / 월 200만 |
| 2026.07.08 | 85㎡ | 4층 | 전세 | 4억 7,250만 |
| 2026.07.08 | 85㎡ | 4층 | 전세 | 4억 7,250만 |
| 2026.07.04 | 164㎡ | 14층 | 전세 | 8억 |
| 2026.06.26 | 60㎡ | 3층 | 월세 | 3억 / 월 60만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.