2025년 9월 경기 성남시 분당구 아파트 매매는 1,023건으로 전월보다 204% 늘었고 1년 전 같은 달보다 394% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 5,778만 원(전용 84㎡ 환산 약 14.7억)으로 1년 전보다 15.0% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 7위이고, 같은 기간 경기 전체는 +2.0%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 정자동(195건)·야탑동(149건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 393건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 44.8%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2025년 9월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2025년 9월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 정자동 | 195건 | 5,987만 | +16.9% |
| 야탑동 | 149건 | 4,558만 | +9.1% |
| 구미동 | 103건 | 5,157만 | +29.9% |
| 서현동 | 102건 | 6,258만 | +32.0% |
| 이매동 | 90건 | 5,572만 | +11.2% |
| 수내동 | 78건 | 6,579만 | +27.0% |
| 운중동 | 66건 | 6,342만 | +10.5% |
| 삼평동 | 52건 | 7,521만 | +17.9% |
| 금곡동 | 49건 | 6,514만 | +37.1% |
| 판교동 | 40건 | 6,154만 | +9.2% |
| 분당동 | 37건 | 4,815만 | +11.4% |
| 백현동 | 32건 | 7,351만 | +3.7% |
| 대장동 | 30건 | 4,379만 | -0.2% |
2025년 9월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | 시범한양서현동 · 1991년 | 37건 |
| 2 | 한솔마을(4단지)(주공)정자동 · 1994년 | 35건 |
| 3 | 장미마을(현대)야탑동 · 1993년 | 29건 |
| 4 | 한솔마을(6단지)(주공)정자동 · 1995년 | 19건 |
| 5 | 산운마을12단지판교센트럴포레와이시티운중동 · 2009년 | 17건 |
| 6 | 장안타운(건영)분당동 · 1993년 | 16건 |
| 7 | 매화마을공무원2야탑동 · 1995년 | 16건 |
| 8 | 하얀마을(5단지)(주공)구미동 · 1995년 | 16건 |
| 9 | 산운마을11단지(판교포레라움)운중동 · 2009년 | 16건 |
| 10 | 무지개(1단지)(대림)구미동 · 1995년 | 14건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순 · 15건만
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 파크뷰정자동 | 163㎡ | 32억 | 31억2025.06 | +3.2% |
| 판교푸르지오그랑블백현동 | 105㎡ | 30억 5,000만 | 29억2025.03 | +5.2% |
| 파크뷰정자동 | 140㎡ | 30억 | 29억 7,000만2025.09 | +1.0% |
| 파크뷰정자동 | 140㎡ | 29억 7,000만 | 29억 5,000만2025.08 | +0.7% |
| 양지마을(금호1)수내동 | 164㎡ | 29억 7,000만 | 29억 5,000만2025.09 | +0.7% |
| 양지마을(금호1)수내동 | 164㎡ | 29억 5,000만 | 28억 8,000만2025.09 | +2.4% |
| 양지마을(금호1)수내동 | 164㎡ | 28억 8,000만 | 27억 5,000만2024.12 | +4.7% |
| 판교알파리움2단지백현동 | 129㎡ | 28억 5,000만 | 27억 3,000만2025.09 | +4.4% |
| 판교알파리움1단지백현동 | 129㎡ | 28억 1,000만 | 26억 9,000만2025.05 | +4.5% |
| 시범우성서현동 | 194㎡ | 28억 | 26억 9,000만2025.06 | +4.1% |
| 양지마을(5단지)(한양515-529)수내동 | 164㎡ | 27억 6,000만 | 26억 7,000만2025.06 | +3.4% |
| 판교알파리움1단지백현동 | 123㎡ | 27억 5,000만 | 25억 8,000만2025.06 | +6.6% |
| 판교알파리움2단지백현동 | 129㎡ | 27억 3,000만 | 27억2025.07 | +1.1% |
| 양지마을(3단지)(금호)수내동 | 134㎡ | 27억 | 24억2025.06 | +12.5% |
| 봇들마을9단지(금호어울림)삼평동 | 115㎡ | 26억 9,000만 | 26억 7,000만2025.09 | +0.7% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.