2026년 6월 수도권 아파트 매매는 24,128건으로 전월보다 13% 줄었고 1년 전 같은 달보다 24% 줄었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 3,260만 원(전용 84㎡ 환산 약 8.3억)이고, 시군구별 변동을 거래량으로 가중하면 1년 전보다 7.4% 올랐습니다. 1년 동안 가장 많이 오른 곳은 성남 분당구(+30.7%), 송파구(+29.3%), 검단구(+29.0%)입니다. 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 2,561건(서울 1,084 · 경기 1,433 · 인천 44)이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 64.4%입니다.
매매 거래 · 3개월 평당가 · 1년 변동 · 전세가율
| 시도 | 거래 | 전년 대비 | 평당가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울 | 5,273건 | -53.1% | 5,253만 | +7.4% | 50.1% |
| 인천 | 2,567건 | -17.5% | 1,806만 | +5.0% | 70.1% |
| 경기 | 16,288건 | -6.1% | 2,562만 | +7.9% | 69.0% |
3개월 평당가 1년 변동 · 상위 10곳
1년 변동이 마이너스인 곳 · 하위 5곳
가장 비싼 신고가 거래 · 같은 평형 이전 최고가 대비
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 아크로리버파크서울 서초구 | 179㎡ | 98억 | 95억2025.03 | +3.2% |
| 반포르엘서울 서초구 | 122㎡ | 69억 | 57억2025.02 | +21.1% |
| 래미안퍼스티지서울 서초구 | 116㎡ | 63억 9,000만 | 49억 3,000만2022.09 | +29.6% |
| 개포우성2서울 강남구 | 160㎡ | 62억 | 53억 5,000만2024.08 | +15.9% |
| 선경1차(1동-7동)서울 강남구 | 164㎡ | 60억 | 52억 5,000만2025.04 | +14.3% |
| 서울서울 영등포구 | 139㎡ | 54억 | 53억2025.01 | +1.9% |
| 메이플자이서울 서초구 | 84㎡ | 53억 | 51억2026.04 | +3.9% |
| 청담자이서울 강남구 | 89㎡ | 50억 5,000만 | 48억2025.03 | +5.2% |
| 쌍용대치아파트1동,2동,3동,5동,6동서울 강남구 | 149㎡ | 47억 | 44억 8,000만2026.04 | +4.9% |
| 아시아선수촌아파트서울 송파구 | 99㎡ | 44억 5,000만 | 43억 2,000만2026.05 | +3.0% |
2026년 6월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | 병점역아이파크캐슬경기 화성 병점구 병점동 | 45건 |
| 2 | 호반베르디움센트럴포레경기 화성 동탄구 목동 | 45건 |
| 3 | 그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지)경기 화성 동탄구 산척동 | 42건 |
| 4 | 수원센트럴아이파크자이경기 수원 팔달구 인계동 | 41건 |
| 5 | 동탄호수자이파밀리에경기 화성 동탄구 장지동 | 41건 |
| 6 | 래미안안양메가트리아경기 안양 만안구 안양동 | 40건 |
| 7 | 이편한세상동탄경기 화성 동탄구 목동 | 39건 |
| 8 | 레이크힐 반도유보라 아이비파크 10.2경기 화성 동탄구 산척동 | 39건 |
| 9 | 지제역더샵센트럴시티경기 평택시 지제동 | 38건 |
| 10 | 매교역푸르지오SKVIEW경기 수원 팔달구 매교동 | 35건 |
1년 전 같은 달 대비 · 두 달 모두 30건 이상
동별 거래·평당가, 신고가, 거래 많은 단지를 시군구마다 따로 정리했습니다
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 1년 변동은 시군구별 변동을 지난 1년 거래량으로 가중했습니다(비싼 지역 거래 비중이 바뀐 효과를 덜어 냄). 시군구 순위는 비교하는 두 3개월 창의 거래가 각각 60건 이상인 곳만, 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.