동탄역 반도유보라 아이비파크 8.0는 경기 화성시 동탄구 여울동에 있는 2018년 입주 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 74㎡의 최근 실거래가는 14억 500만(2026.06.30, 5층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +41.5% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 38%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 15억(전용 86㎡, 2026.05.31)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 15건 있었습니다(가장 최근 2026.09.14, 전용 76㎡ 14억 3,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡약 22평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 13억 8,000만2026.06.06 · 22층 | 11억 3,000만 | 16건 | 5억 4,500만 | 48% | 5억 8,500만 | 13억 8,000만2026.06 |
| 74㎡약 22평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 14억 500만2026.06.30 · 5층 | 11억 7,000만 | 19건 | 4억 5,000만 | 38% | 7억 2,000만 | 14억 7,000만2026.06 |
| 76㎡약 23평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 14억2026.10.08 · 21층 | 11억 5,150만 | 12건 | 5억 3,000만 | 46% | 6억 2,150만 | 14억 3,000만2026.09 |
| 86㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 14억 7,000만2026.06.04 · 19층 | 13억 250만 | 16건 | 5억 8,000만 | 45% | 7억 2,250만 | 15억2026.05 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 11억 7,000만 − 전세 중위 4억 5,000만 = 갭 7억 2,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(38층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~13층 | 28건 | -0.7% | |
| 중층14~25층 | 42건 | 0% | |
| 고층26층 이상 | 36건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 76㎡ | 21층 | 14억 |
| 2026.09.14 | 76㎡ | 26층 | 14억 3,000만신고가 |
| 2026.06.30 | 74㎡ | 5층 | 14억 500만 |
| 2026.06.08 | 74㎡ | 4층 | 14억 7,000만신고가 |
| 2026.06.06 | 73㎡ | 22층 | 13억 8,000만신고가 |
| 2026.06.04 | 86㎡ | 19층 | 14억 7,000만 |
| 2026.06.03 | 74㎡ | 8층 | 12억 4,000만 |
| 2026.06.03 | 74㎡ | 11층 | 14억 1,000만신고가 |
| 2026.05.31 | 86㎡ | 32층 | 15억신고가 |
| 2026.05.30 | 76㎡ | 5층 | 12억 9,500만신고가 |
| 2026.05.30 | 86㎡ | 9층 | 13억 9,000만 |
| 2026.05.29 | 73㎡ | 12층 | 12억 7,000만신고가 |
| 2026.05.29 | 74㎡ | 10층 | 12억 |
| 2026.05.26 | 86㎡ | 16층 | 13억 5,000만 |
| 2026.05.25 | 86㎡ | 33층 | 14억 600만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 86㎡ | 19층 | 전세 | 5억 5,000만 |
| 2026.10.19 | 74㎡ | 12층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2026.10.17 | 86㎡ | 31층 | 전세 | 6억 |
| 2026.10.15 | 73㎡ | 26층 | 전세 | 5억 5,000만 |
| 2026.10.08 | 74㎡ | 9층 | 전세 | 6억 |
| 2026.10.08 | 76㎡ | 23층 | 월세 | 2억 / 월 120만 |
| 2026.10.08 | 73㎡ | 9층 | 전세 | 6억 |
| 2026.10.03 | 76㎡ | 22층 | 월세 | 1억 / 월 250만 |
| 2026.09.19 | 76㎡ | 15층 | 월세 | 4억 / 월 80만 |
| 2026.09.17 | 74㎡ | 5층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2026.09.17 | 74㎡ | 5층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2026.09.12 | 73㎡ | 32층 | 전세 | 4억 8,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.