동탄역 반도유보라 아이비파크5.0는 경기 화성시 동탄구 여울동에 있는 2017년 입주 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 11억 7,000만(2026.06.03, 10층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +18.3% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 6,600만, 매매 대비 전세가율은 약 39%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 14억 5,000만(전용 97㎡, 2026.06.06)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 10건 있었습니다(가장 최근 2026.08.24, 전용 74㎡ 13억).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 11억 7,000만2026.06.03 · 10층 | 9억 4,000만 | 22건 | 3억 6,600만 | 39% | 5억 7,400만 | 11억 7,000만2026.06 |
| 74㎡약 22평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 13억2026.08.24 · 3층 | 9억 7,000만 | 19건 | 5억 2,000만 | 54% | 4억 5,000만 | 13억2026.08 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 9억 9,000만2026.05.31 · 23층 | 10억 4,750만 | 16건 | 4억 7,000만 | – | – | 12억 5,000만2021.07 |
| 97㎡약 29평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 14억 2,000만2026.07.02 · 10층 | 11억 7,000만 | 15건 | 5억 5,000만 | 47% | 6억 2,000만 | 14억 5,000만2026.06 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 9억 4,000만 − 전세 중위 3억 6,600만 = 갭 5억 7,400만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(29층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~10층 | 28건 | -0.1% | |
| 중층11~19층 | 34건 | -0.7% | |
| 고층20층 이상 | 34건 | +0.3% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 74㎡ | 3층 | 13억신고가 |
| 2026.07.02 | 97㎡ | 10층 | 14억 2,000만 |
| 2026.06.08 | 97㎡ | 12층 | 13억 5,000만 |
| 2026.06.06 | 97㎡ | 21층 | 14억 5,000만신고가 |
| 2026.06.03 | 97㎡ | 23층 | 13억 7,000만 |
| 2026.06.03 | 60㎡ | 10층 | 11억 7,000만신고가 |
| 2026.05.31 | 85㎡ | 23층 | 9억 9,000만 |
| 2026.05.28 | 60㎡ | 26층 | 11억신고가 |
| 2026.05.23 | 60㎡ | 3층 | 10억 2,000만신고가 |
| 2026.05.12 | 74㎡ | 5층 | 10억 8,700만신고가 |
| 2026.05.04 | 60㎡ | 14층 | 9억 8,000만 |
| 2026.04.24 | 60㎡ | 26층 | 9억 9,400만신고가 |
| 2026.04.16 | 74㎡ | 4층 | 10억 4,000만신고가 |
| 2026.04.09 | 85㎡ | 24층 | 11억 5,000만 |
| 2026.03.30 | 97㎡ | 22층 | 12억 9,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 60㎡ | 22층 | 전세 | 3억 1,500만 |
| 2026.09.22 | 60㎡ | 27층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2026.08.29 | 74㎡ | 6층 | 전세 | 4억 9,500만 |
| 2026.08.22 | 85㎡ | 5층 | 전세 | 3억 9,000만 |
| 2026.08.21 | 97㎡ | 3층 | 전세 | 4억 2,000만 |
| 2026.08.18 | 85㎡ | 20층 | 월세 | 2,000만 / 월 113만 |
| 2026.08.08 | 60㎡ | 24층 | 월세 | 2억 / 월 120만 |
| 2026.08.05 | 60㎡ | 25층 | 월세 | 2,000만 / 월 76만 |
| 2026.07.26 | 74㎡ | 19층 | 전세 | 5억 4,000만 |
| 2026.07.26 | 74㎡ | 19층 | 전세 | 5억 4,000만 |
| 2026.06.27 | 97㎡ | 25층 | 월세 | 5,000만 / 월 250만 |
| 2026.06.20 | 60㎡ | 25층 | 월세 | 2,000만 / 월 76만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.