동탄레이크자연앤푸르지오는 경기 화성시 동탄구 장지동에 있는 2020년 입주 704세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 11억 3,000만(2026.10.21, 16층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +15.7% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억, 매매 대비 전세가율은 약 56%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 12억 4,000만(전용 100㎡, 2026.06.20)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 8건 있었습니다(가장 최근 2026.10.21, 전용 85㎡ 11억 3,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 11억 3,000만2026.10.21 · 16층 | 8억 9,500만 | 51건 | 5억 | 56% | 3억 9,500만 | 11억 3,000만2026.10 |
| 100㎡약 30평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 11억2026.09.19 · 2층 | 10억 3,500만 | 23건 | 5억 9,925만 | 58% | 4억 3,575만 | 12억 4,000만2026.06 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 8억 9,500만 − 전세 중위 5억 = 갭 3억 9,500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(25층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 5건 | -10.3% | |
| 저층2~8층 | 48건 | -1.0% | |
| 중층9~17층 | 47건 | +0.7% | |
| 고층18층 이상 | 31건 | +0.5% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 85㎡ | 16층 | 11억 3,000만신고가 |
| 2026.10.17 | 85㎡ | 9층 | 11억 |
| 2026.09.19 | 100㎡ | 2층 | 11억 |
| 2026.07.31 | 85㎡ | 7층 | 11억신고가 |
| 2026.07.04 | 85㎡ | 3층 | 10억 4,000만신고가 |
| 2026.06.30 | 100㎡ | 5층 | 11억 7,000만 |
| 2026.06.20 | 100㎡ | 17층 | 12억 4,000만신고가 |
| 2026.06.20 | 100㎡ | 16층 | 11억 6,500만 |
| 2026.06.13 | 100㎡ | 13층 | 11억 5,000만 |
| 2026.06.13 | 100㎡ | 6층 | 11억 5,000만 |
| 2026.06.13 | 85㎡ | 7층 | 10억신고가 |
| 2026.06.06 | 100㎡ | 3층 | 10억 5,000만 |
| 2026.06.04 | 100㎡ | 21층 | 11억 3,000만 |
| 2026.06.03 | 85㎡ | 4층 | 9억 8,500만 |
| 2026.06.03 | 85㎡ | 1층 | 8억 2,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 85㎡ | 14층 | 월세 | 5,000만 / 월 220만 |
| 2026.10.02 | 85㎡ | 15층 | 전세 | 6억 |
| 2026.09.04 | 85㎡ | 15층 | 전세 | 5억 9,000만 |
| 2026.08.08 | 100㎡ | 18층 | 월세 | 2억 / 월 185만 |
| 2026.07.27 | 85㎡ | 17층 | 전세 | 6억 |
| 2026.07.10 | 100㎡ | 16층 | 전세 | 7억 |
| 2026.06.29 | 100㎡ | 5층 | 전세 | 5억 8,000만 |
| 2026.06.28 | 100㎡ | 20층 | 전세 | 7억 |
| 2026.06.25 | 100㎡ | 9층 | 전세 | 6억 2,000만 |
| 2026.06.13 | 85㎡ | 8층 | 전세 | 5억 |
| 2026.06.12 | 85㎡ | 1층 | 월세 | 7,000만 / 월 190만 |
| 2026.06.02 | 85㎡ | 15층 | 전세 | 5억 5,500만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.