송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차 실거래가

송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차는 경기 화성시 만세구 새솔동에 있는 2018년 입주 731세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 5억 5,000만(2026.10.20, 11층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -0.9% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 6,000만, 매매 대비 전세가율은 약 65%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 7억 5,000만(전용 85㎡, 2021.12.01)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(18층 이상)이 저층(2~8층)보다 약 6% 높게 거래됐습니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	5억 5,000만2026.10.20 · 11층	5억 5,500만	26건	3억 6,000만	65%	1억 9,500만	7억 5,000만2021.12

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 1년 매매 중위 5억 5,500만 − 전세 중위 3억 6,000만 = 갭 1억 9,500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(25층)의 1/3·2/3 로 나눔

저층2~8층	22건		-3.2%
중층9~17층	24건		0%
고층18층 이상	23건		+2.7%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.20	85㎡	11층	5억 5,000만
2026.10.17	85㎡	20층	5억 5,000만
2026.09.16	85㎡	7층	5억 3,000만
2026.09.07	85㎡	23층	7억 1,000만
2026.09.02	85㎡	23층	5억 6,500만
2026.09.01	85㎡	24층	5억 4,500만
2026.08.20	85㎡	22층	5억 6,000만
2026.07.29	85㎡	19층	5억 7,000만
2026.07.25	85㎡	17층	5억 5,500만
2026.07.25	85㎡	12층	5억 6,000만
2026.06.25	85㎡	6층	5억 4,500만
2026.06.11	85㎡	22층	5억 7,000만
2026.05.15	85㎡	9층	5억 9,500만
2026.04.21	85㎡	23층	7억 5,000만
2026.04.20	85㎡	2층	5억 2,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.29	85㎡	20층	월세	5,000만 / 월 150만
2026.10.28	85㎡	19층	전세	3억 9,000만
2026.10.07	85㎡	14층	월세	1억 / 월 135만
2026.09.29	85㎡	16층	전세	3억 7,000만
2026.09.29	85㎡	16층	전세	3억 7,000만
2026.09.28	85㎡	21층	전세	3억 7,000만
2026.09.12	85㎡	14층	전세	3억 5,500만
2026.08.26	85㎡	5층	전세	3억 7,000만
2026.08.08	85㎡	8층	전세	2억 6,000만
2026.07.23	85㎡	16층	전세	3억 8,850만
2026.07.08	85㎡	4층	전세	3억
2026.06.20	85㎡	13층	월세	5,000만 / 월 155만

새솔동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

송산그린시티반도유보라아이비파크85㎡ 5억송산신도시대방노블랜드더센트럴3차85㎡ 6.1억송산그린시티이지더원레이크뷰아파트85㎡ 5.2억더펠리체휴먼빌85㎡ 5억송산그린시티요진와이시티85㎡ 5.3억금강펜테리움센트럴파크송산84㎡ 5억모아미래도에듀포레85㎡ 4.8억송산그린시티5차NOBLELAND리버파크85㎡ 4.3억세영리첼에듀파크85㎡ 4.9억송산신도시대방노블랜드리버스위트2차85㎡ 5.7억송산그린시티6차NOBLELAND스타빌리지85㎡ 5.7억

경기 화성시 만세구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.