더펠리체휴먼빌 실거래가

더펠리체휴먼빌는 경기 화성시 만세구 새솔동에 있는 2018년 입주 750세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 5억 250만(2026.10.15, 11층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -1.0% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 69%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 7억 3,500만(전용 85㎡, 2022.01.23)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
71㎡약 21평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	4억 8,000만2026.08.29 · 8층	4억 8,000만	10건	3억 1,000만	65%	1억 7,000만	6억 1,300만2021.08
85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	5억 250만2026.10.15 · 11층	5억 1,000만	20건	3억 5,000만	69%	1억 6,000만	7억 3,500만2022.01

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요

71㎡85㎡

매매전세

최근 1년 매매 중위 5억 1,000만 − 전세 중위 3억 5,000만 = 갭 1억 6,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(20층)의 1/3·2/3 로 나눔

저층2~7층	23건		-1.0%
중층8~13층	30건		0%
고층14층 이상	31건		+1.0%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.15	85㎡	11층	5억 250만
2026.09.19	85㎡	9층	5억 2,700만
2026.09.05	85㎡	20층	5억 3,500만
2026.08.29	71㎡	8층	4억 8,000만
2026.08.07	85㎡	8층	5억 3,000만
2026.08.01	85㎡	7층	4억 8,500만
2026.06.27	85㎡	15층	5억 1,500만
2026.06.20	85㎡	14층	5억 1,000만
2026.06.06	85㎡	14층	5억 1,700만
2026.05.30	71㎡	6층	4억 7,900만
2026.05.30	85㎡	10층	5억 500만
2026.04.23	85㎡	16층	5억 5,000만
2026.04.22	85㎡	11층	5억 900만
2026.04.15	85㎡	13층	5억 5,000만
2026.04.10	85㎡	10층	5억

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.24	71㎡	16층	전세	3억 3,000만
2026.10.02	85㎡	19층	전세	3억 5,000만
2026.09.05	85㎡	10층	월세	5,000만 / 월 140만
2026.08.24	85㎡	4층	전세	3억 3,000만
2026.07.16	85㎡	14층	전세	3억 5,000만
2026.07.16	85㎡	11층	월세	2억 2,000만 / 월 60만
2026.06.30	85㎡	12층	전세	3억 6,000만
2026.06.20	71㎡	14층	전세	3억
2026.06.19	71㎡	13층	전세	3억
2026.06.16	71㎡	13층	월세	5,000만 / 월 120만
2026.06.15	85㎡	20층	전세	3억 3,000만
2026.06.10	71㎡	6층	전세	3억 1,000만

새솔동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

송산그린시티반도유보라아이비파크85㎡ 5억송산신도시대방노블랜드더센트럴3차85㎡ 6.1억송산그린시티이지더원레이크뷰아파트85㎡ 5.2억송산그린시티요진와이시티85㎡ 5.3억금강펜테리움센트럴파크송산84㎡ 5억모아미래도에듀포레85㎡ 4.8억송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차85㎡ 5.5억송산그린시티5차NOBLELAND리버파크85㎡ 4.3억세영리첼에듀파크85㎡ 4.9억송산신도시대방노블랜드리버스위트2차85㎡ 5.7억송산그린시티6차NOBLELAND스타빌리지85㎡ 5.7억

경기 화성시 만세구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.