한일베라체는 경기 화성시 만세구 향남읍 행정리에 있는 2008년 입주 478세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 147㎡의 최근 실거래가는 6억(2026.06.25, 20층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 3,500만, 매매 대비 전세가율은 약 72%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 8억 5,000만(전용 147㎡, 2021.10.10)입니다.
이 단지는 최근 1년 전세 거래가가 매매 거래가의 71% 수준입니다. 전세 보증금이 매매가에 가까울수록 집값이 조금만 내려도 집주인이 보증금을 돌려주기 어려워질 수 있습니다. 전세 계약 전에 등기부등본(근저당 등 선순위 채권), 전세보증보험 가입 가능 여부, 집주인 세금 체납을 꼭 확인하세요.
같은 평형 최근 1년 전세 중위가 ÷ 매매 중위가, 짝 6건 기준 · 이 단지 실거래로 계산한 참고값이라 집마다 다를 수 있음전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 104㎡약 31평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 5억 700만2026.04.10 · 7층 | 5억 500만 | 3건 | 3억 8,000만 | 75% | 1억 2,500만 | 5억 9,000만2022.07 |
| 116㎡약 35평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 5억 4,000만2026.01.17 · 19층 | 5억 8,000만 | 3건 | 3억 9,000만 | 67% | 1억 9,000만 | 7억 5,000만2021.10 |
| 123㎡약 37평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 5억 5,000만2025.03.14 · 4층 | – | 0건 | 3억 9,000만 | – | – | 6억 4,000만2023.11 |
| 147㎡약 44평 (전용) | 6억2026.06.25 · 20층 | 6억 | 4건 | 4억 3,500만 | – | – | 8억 5,000만2021.10 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.25 | 147㎡ | 20층 | 6억 |
| 2026.06.03 | 147㎡ | 4층 | 6억 |
| 2026.04.21 | 147㎡ | 11층 | 5억 5,000만 |
| 2026.04.10 | 104㎡ | 7층 | 5억 700만 |
| 2026.01.22 | 104㎡ | 11층 | 5억 500만 |
| 2026.01.17 | 116㎡ | 19층 | 5억 4,000만 |
| 2025.12.24 | 104㎡ | 20층 | 5억 |
| 2025.10.21 | 147㎡ | 12층 | 6억 8,000만 |
| 2025.09.18 | 116㎡ | 9층 | 5억 8,000만 |
| 2025.09.05 | 116㎡ | 13층 | 5억 9,000만 |
| 2025.06.05 | 104㎡ | 2층 | 4억 9,000만 |
| 2025.05.23 | 147㎡ | 8층 | 5억 9,000만 |
| 2025.03.14 | 123㎡ | 4층 | 5억 5,000만 |
| 2025.02.14 | 116㎡ | 15층 | 5억 |
| 2025.01.12 | 116㎡ | 8층 | 5억 5,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 116㎡ | 20층 | 전세 | 3억 8,000만 |
| 2026.08.14 | 123㎡ | 11층 | 전세 | 4억 |
| 2026.06.11 | 147㎡ | 7층 | 월세 | 2억 / 월 85만 |
| 2026.05.10 | 104㎡ | 19층 | 전세 | 4억 |
| 2026.04.17 | 147㎡ | 11층 | 전세 | 4억 2,000만 |
| 2026.01.30 | 116㎡ | 3층 | 전세 | 4억 |
| 2026.01.23 | 123㎡ | 2층 | 전세 | 3억 8,000만 |
| 2026.01.15 | 116㎡ | 3층 | 전세 | 4억 |
| 2026.01.08 | 116㎡ | 19층 | 월세 | 4,000만 / 월 150만 |
| 2025.12.12 | 104㎡ | 15층 | 전세 | 3억 8,000만 |
| 2025.12.12 | 104㎡ | 15층 | 전세 | 3억 8,000만 |
| 2025.11.28 | 147㎡ | 3층 | 전세 | 4억 5,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.