솔빛마을서해그랑블는 경기 화성시 동탄구 반송동에 있는 2007년 입주 727세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 101㎡의 최근 실거래가는 10억 9,500만(2026.10.10, 20층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +18.8% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 9,000만, 매매 대비 전세가율은 약 67%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 12억 8,000만(전용 122㎡, 2026.10.19)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(18층 이상)이 저층(2~8층)보다 약 2% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 9건 있었습니다(가장 최근 2026.10.19, 전용 122㎡ 12억 8,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡약 31평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 10억 9,500만2026.10.10 · 20층 | 8억 7,500만 | 33건 | 5억 9,000만 | 67% | 2억 8,500만 | 10억 9,500만2026.10 |
| 122㎡약 37평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 12억 8,000만2026.10.19 · 14층 | 10억 5,000만 | 7건 | 7억 2,500만 | – | – | 12억 8,000만2026.10 |
| 124㎡약 38평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 11억 5,000만2026.06.15 · 3층 | 9억 4,000만 | 9건 | 5억 9,000만 | 63% | 3억 5,000만 | 11억 5,000만2026.06 |
| 165㎡약 50평 (전용) | 11억2024.02.17 · 18층 | – | 0건 | – | – | – | 11억2024.02 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 8억 7,500만 − 전세 중위 5억 9,000만 = 갭 2억 8,500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(25층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~8층 | 19건 | -2.6% | |
| 중층9~17층 | 31건 | 0% | |
| 고층18층 이상 | 20건 | -0.2% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 122㎡ | 14층 | 12억 8,000만신고가 |
| 2026.10.10 | 101㎡ | 20층 | 10억 9,500만신고가 |
| 2026.07.04 | 101㎡ | 9층 | 10억 6,000만신고가 |
| 2026.06.30 | 101㎡ | 10층 | 5억 6,000만1년 중위가보다 36%↓ |
| 2026.06.29 | 101㎡ | 20층 | 10억 |
| 2026.06.15 | 124㎡ | 3층 | 11억 5,000만신고가 |
| 2026.06.15 | 101㎡ | 17층 | 9억 8,000만 |
| 2026.06.13 | 101㎡ | 15층 | 10억 5,000만신고가 |
| 2026.06.11 | 124㎡ | 9층 | 11억신고가 |
| 2026.06.06 | 101㎡ | 18층 | 9억 |
| 2026.06.06 | 101㎡ | 5층 | 9억 8,000만신고가 |
| 2026.06.04 | 122㎡ | 13층 | 10억 9,000만 |
| 2026.06.03 | 101㎡ | 11층 | 9억 |
| 2026.06.03 | 101㎡ | 21층 | 9억 2,700만 |
| 2026.06.03 | 101㎡ | 15층 | 9억 3,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 101㎡ | 15층 | 전세 | 6억 3,000만 |
| 2026.10.07 | 101㎡ | 20층 | 월세 | 3억 / 월 140만 |
| 2026.08.29 | 122㎡ | 16층 | 월세 | 1억 5,000만 / 월 250만 |
| 2026.08.22 | 101㎡ | 11층 | 월세 | 2억 5,000만 / 월 160만 |
| 2026.07.08 | 101㎡ | 19층 | 월세 | 5,000만 / 월 240만 |
| 2026.06.10 | 101㎡ | 15층 | 전세 | 6억 |
| 2026.06.06 | 122㎡ | 11층 | 전세 | 7억 5,000만 |
| 2026.06.04 | 101㎡ | 3층 | 전세 | 6억 |
| 2026.05.19 | 101㎡ | 6층 | 전세 | 6억 |
| 2026.05.02 | 101㎡ | 9층 | 월세 | 1억 / 월 200만 |
| 2026.04.30 | 122㎡ | 12층 | 월세 | 5,000만 / 월 235만 |
| 2026.03.16 | 101㎡ | 10층 | 전세 | 6억 2,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.