나루마을신도브래뉴는 경기 화성시 동탄구 반송동에 있는 2007년 입주 809세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 96㎡의 최근 실거래가는 8억(2026.06.29, 19층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 6억, 매매 대비 전세가율은 약 71%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 10억 2,500만(전용 128㎡, 2026.06.12)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(21층 이상)이 저층(2~10층)보다 약 2% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 9건 있었습니다(가장 최근 2026.07.04, 전용 104㎡ 10억).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 96㎡약 29평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 8억2026.06.29 · 19층 | 8억 4,500만 | 21건 | 6억 | 71% | 2억 4,500만 | 9억 2,000만2026.06 |
| 104㎡약 31평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 10억2026.07.04 · 13층 | 8억 6,000만 | 9건 | 5억 5,000만 | 64% | 3억 1,000만 | 10억2026.07 |
| 128㎡약 39평 (전용) | 9억 2,000만2026.10.03 · 11층 | 9억 4,900만 | 17건 | 6억 4,000만 | 67% | 3억 900만 | 10억 2,500만2026.06 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 8억 4,500만 − 전세 중위 6억 = 갭 2억 4,500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(30층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 8건 | -4.9% | |
| 저층2~10층 | 30건 | 0% | |
| 중층11~20층 | 29건 | 0% | |
| 고층21층 이상 | 19건 | +2.2% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 128㎡ | 11층 | 9억 2,000만 |
| 2026.07.04 | 104㎡ | 13층 | 10억신고가 |
| 2026.06.29 | 96㎡ | 19층 | 8억 |
| 2026.06.24 | 96㎡ | 22층 | 9억 2,000만 |
| 2026.06.24 | 96㎡ | 1층 | 9억 2,000만신고가 |
| 2026.06.22 | 96㎡ | 2층 | 8억 5,000만 |
| 2026.06.13 | 104㎡ | 15층 | 9억 4,800만신고가 |
| 2026.06.12 | 128㎡ | 20층 | 10억 2,500만신고가 |
| 2026.06.10 | 128㎡ | 1층 | 9억 4,000만 |
| 2026.06.08 | 128㎡ | 16층 | 10억 2,000만신고가 |
| 2026.06.06 | 96㎡ | 24층 | 8억 9,000만신고가 |
| 2026.06.06 | 104㎡ | 2층 | 8억 2,000만 |
| 2026.06.06 | 128㎡ | 8층 | 10억 |
| 2026.06.05 | 96㎡ | 3층 | 8억 6,000만 |
| 2026.06.03 | 128㎡ | 13층 | 9억 9,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 96㎡ | 9층 | 전세 | 6억 9,000만 |
| 2026.10.17 | 96㎡ | 24층 | 전세 | 7억 |
| 2026.10.09 | 96㎡ | 6층 | 월세 | 2억 5,000만 / 월 165만 |
| 2026.10.08 | 128㎡ | 3층 | 전세 | 7억 |
| 2026.09.30 | 104㎡ | 6층 | 월세 | 1억 / 월 210만 |
| 2026.09.16 | 96㎡ | 26층 | 전세 | 6억 8,000만 |
| 2026.09.10 | 104㎡ | 26층 | 전세 | 5억 5,000만 |
| 2026.09.09 | 104㎡ | 17층 | 전세 | 6억 3,000만 |
| 2026.08.30 | 96㎡ | 15층 | 월세 | 1억 5,000만 / 월 200만 |
| 2026.08.06 | 128㎡ | 20층 | 전세 | 7억 |
| 2026.07.25 | 96㎡ | 26층 | 전세 | 3억 |
| 2026.05.19 | 104㎡ | 19층 | 전세 | 6억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.