시범한빛마을금호어울림는 경기 화성시 동탄구 반송동에 있는 2007년 입주 548세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 10억 6,000만(2026.10.21, 12층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +22.3% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 2,000만, 매매 대비 전세가율은 약 51%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 11억(전용 85㎡, 2026.09.29)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 15건 있었습니다(가장 최근 2026.09.29, 전용 85㎡ 11억).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 67㎡약 20평 (전용) | 9억2026.07.01 · 20층 | 7억 1,000만 | 8건 | 3억 7,000만 | 52% | 3억 4,000만 | 9억2026.07 |
| 84㎡약 25평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 9억 4,500만2026.07.03 · 5층 | 8억 350만 | 19건 | 4억 | 50% | 4억 350만 | 9억 9,000만2026.06 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 10억 6,000만2026.10.21 · 12층 | 8억 2,500만 | 38건 | 4억 2,000만 | 51% | 4억 500만 | 11억2026.09 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 8억 2,500만 − 전세 중위 4억 2,000만 = 갭 4억 500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(31층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~10층 | 35건 | -0.3% | |
| 중층11~21층 | 38건 | -0.2% | |
| 고층22층 이상 | 21건 | +1.2% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 85㎡ | 12층 | 10억 6,000만 |
| 2026.09.29 | 85㎡ | 4층 | 11억신고가 |
| 2026.07.03 | 84㎡ | 5층 | 9억 4,500만 |
| 2026.07.01 | 67㎡ | 20층 | 9억신고가 |
| 2026.06.29 | 84㎡ | 25층 | 9억 9,000만신고가 |
| 2026.06.29 | 85㎡ | 29층 | 9억 2,000만 |
| 2026.06.27 | 85㎡ | 26층 | 9억 5,000만신고가 |
| 2026.06.23 | 85㎡ | 12층 | 9억 3,500만신고가 |
| 2026.06.17 | 85㎡ | 28층 | 9억 1,000만 |
| 2026.06.15 | 67㎡ | 3층 | 7억 8,500만신고가 |
| 2026.06.14 | 84㎡ | 30층 | 9억 1,000만신고가 |
| 2026.06.14 | 85㎡ | 10층 | 9억 |
| 2026.06.12 | 85㎡ | 8층 | 9억 1,000만신고가 |
| 2026.06.09 | 84㎡ | 5층 | 8억 8,000만 |
| 2026.06.06 | 84㎡ | 31층 | 8억 9,990만신고가 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 85㎡ | 10층 | 월세 | 1억 / 월 190만 |
| 2026.10.09 | 67㎡ | 8층 | 전세 | 4억 2,000만 |
| 2026.10.08 | 84㎡ | 29층 | 전세 | 3억 1,500만 |
| 2026.10.03 | 85㎡ | 29층 | 월세 | 1억 / 월 180만 |
| 2026.09.24 | 85㎡ | 5층 | 전세 | 5억 |
| 2026.09.07 | 85㎡ | 25층 | 전세 | 3억 4,650만 |
| 2026.07.22 | 85㎡ | 6층 | 월세 | 2억 / 월 160만 |
| 2026.07.16 | 85㎡ | 19층 | 월세 | 1억 / 월 170만 |
| 2026.07.03 | 85㎡ | 21층 | 월세 | 5,000만 / 월 170만 |
| 2026.06.13 | 85㎡ | 30층 | 월세 | 3억 6,000만 / 월 50만 |
| 2026.06.12 | 85㎡ | 29층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2026.06.11 | 84㎡ | 2층 | 월세 | 3억 / 월 100만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.