진우 실거래가

진우는 경기 화성시 만세구 팔탄면 가재리에 있는 2002년 입주 656세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 40㎡의 최근 실거래가는 1억 500만(2026.07.25, 8층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +4.7% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 8,000만, 매매 대비 전세가율은 약 82%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 1억 4,500만(전용 50㎡, 2022.05.24)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
40㎡약 12평 (전용)	1억 500만2026.07.25 · 8층	9,700만	19건	8,000만	82%	1,700만	1억 1,500만2024.07
50㎡약 15평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	1억 3,400만2026.10.18 · 15층	1억 2,700만	21건	9,250만	–	–	1억 4,500만2022.05

전용 40㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요

40㎡50㎡

매매전세

최근 1년 매매 중위 9,700만 − 전세 중위 8,000만 = 갭 1,700만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(20층)의 1/3·2/3 로 나눔

1층1층	10건		-9.7%
저층2~7층	45건		0%
중층8~13층	32건		+0.7%
고층14층 이상	52건		+0.5%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.18	50㎡	15층	1억 3,400만
2026.07.25	40㎡	8층	1억 500만
2026.07.06	50㎡	7층	1억 4,000만
2026.07.03	50㎡	2층	1억 2,100만
2026.07.01	50㎡	1층	9,110만1년 중위가보다 29%↓
2026.06.17	50㎡	9층	1억 2,500만
2026.06.01	50㎡	17층	1억 2,500만
2026.05.20	40㎡	1층	9,500만
2026.05.18	50㎡	19층	1억 2,900만
2026.05.11	40㎡	13층	1억
2026.05.06	40㎡	9층	9,700만
2026.05.05	40㎡	15층	1억
2026.04.21	50㎡	1층	1억 3,000만
2026.03.30	40㎡	3층	9,500만
2026.03.24	40㎡	16층	1억

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.22	40㎡	15층	월세	500만 / 월 55만
2026.10.17	50㎡	14층	월세	2,000만 / 월 50만
2026.10.12	50㎡	4층	월세	1,000만 / 월 60만
2026.09.21	40㎡	15층	월세	500만 / 월 50만
2026.09.12	50㎡	12층	전세	7,500만
2026.09.07	40㎡	2층	전세	7,800만
2026.09.04	40㎡	4층	월세	1,000만 / 월 50만
2026.08.20	40㎡	13층	월세	1,000만 / 월 50만
2026.08.10	50㎡	15층	월세	1,000만 / 월 60만
2026.07.13	40㎡	13층	월세	1,000만 / 월 50만
2026.07.04	50㎡	14층	월세	1,000만 / 월 60만
2026.06.26	50㎡	15층	월세	1,000만 / 월 50만

경기 화성시 만세구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.