지에프는 경기 안성시 죽산면 장원리에 있는 2002년 입주 480세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 46㎡의 최근 실거래가는 8,800만(2026.08.17, 6층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +12.4% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 7,000만, 매매 대비 전세가율은 약 84%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 1억 5,000만(전용 72㎡, 2024.04.17)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 4건 있었습니다(가장 최근 2026.09.23, 전용 59㎡ 1억 2,900만).
이 단지는 최근 1년 전세 거래가가 매매 거래가의 81% 수준입니다. 전세 보증금이 매매가에 가까울수록 집값이 조금만 내려도 집주인이 보증금을 돌려주기 어려워질 수 있습니다. 전세 계약 전에 등기부등본(근저당 등 선순위 채권), 전세보증보험 가입 가능 여부, 집주인 세금 체납을 꼭 확인하세요.
같은 평형 최근 1년 전세 중위가 ÷ 매매 중위가, 짝 10건 기준 · 이 단지 실거래로 계산한 참고값이라 집마다 다를 수 있음전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡약 11평 (전용) | 6,800만2026.08.10 · 4층 | 6,800만 | 8건 | – | – | – | 7,300만2026.06 |
| 46㎡약 14평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 8,800만2026.08.17 · 6층 | 8,300만 | 11건 | 7,000만 | 84% | 1,300만 | 8,900만2026.01 |
| 59㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 1억 800만2026.10.23 · 11층 | 1억 650만 | 8건 | – | – | – | 1억 2,900만2026.09 |
| 72㎡약 22평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 1억 4,000만2026.08.17 · 11층 | 1억 3,700만 | 7건 | 1억 | 73% | 3,700만 | 1억 5,000만2024.04 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 8,300만 − 전세 중위 7,000만 = 갭 1,300만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(15층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~5층 | 28건 | -0.9% | |
| 중층6~10층 | 27건 | 0% | |
| 고층11층 이상 | 17건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 59㎡ | 11층 | 1억 800만 |
| 2026.09.23 | 59㎡ | 14층 | 1억 2,900만신고가 |
| 2026.08.17 | 46㎡ | 6층 | 8,800만 |
| 2026.08.17 | 72㎡ | 11층 | 1억 4,000만 |
| 2026.08.10 | 36㎡ | 4층 | 6,800만 |
| 2026.07.28 | 72㎡ | 4층 | 1억 3,500만 |
| 2026.07.15 | 46㎡ | 3층 | 7,600만 |
| 2026.07.14 | 59㎡ | 13층 | 1억 500만 |
| 2026.06.17 | 36㎡ | 9층 | 7,300만신고가 |
| 2026.06.16 | 59㎡ | 12층 | 1억 500만 |
| 2026.06.16 | 36㎡ | 1층 | 6,100만 |
| 2026.06.09 | 46㎡ | 3층 | 8,600만 |
| 2026.05.28 | 59㎡ | 13층 | 1억 2,000만신고가 |
| 2026.05.21 | 72㎡ | 6층 | 1억 4,000만 |
| 2026.05.18 | 46㎡ | 10층 | 8,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 46㎡ | 9층 | 월세 | 1,000만 / 월 70만 |
| 2026.09.13 | 36㎡ | 6층 | 월세 | 500만 / 월 80만 |
| 2026.09.08 | 36㎡ | 4층 | 월세 | 500만 / 월 75만 |
| 2026.08.31 | 72㎡ | 14층 | 전세 | 8,500만 |
| 2026.08.26 | 46㎡ | 4층 | 전세 | 6,300만 |
| 2026.07.07 | 36㎡ | 8층 | 월세 | 500만 / 월 70만 |
| 2026.06.24 | 59㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만 / 월 90만 |
| 2026.05.29 | 36㎡ | 2층 | 월세 | 300만 / 월 40만 |
| 2026.05.29 | 46㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만 / 월 65만 |
| 2026.05.22 | 46㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만 / 월 65만 |
| 2026.04.28 | 46㎡ | 6층 | 월세 | 1,000만 / 월 65만 |
| 2026.04.28 | 46㎡ | 12층 | 월세 | 500만 / 월 60만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.