풍산삼부르네상스 실거래가

풍산삼부르네상스는 경기 하남시 덕풍동에 있는 2008년 입주 471세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 102㎡의 최근 실거래가는 11억 8,000만(2026.10.21, 4층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +18.2% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 7억 2,000만, 매매 대비 전세가율은 약 68%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 13억(전용 102㎡, 2021.09.06)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(11층 이상)이 저층(2~5층)보다 약 6% 높게 거래됐습니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
102㎡약 31평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	11억 8,000만2026.10.21 · 4층	10억 6,000만	33건	7억 2,000만	68%	3억 4,000만	13억2021.09

전용 102㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 1년 매매 중위 10억 6,000만 − 전세 중위 7억 2,000만 = 갭 3억 4,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(15층)의 1/3·2/3 로 나눔

저층2~5층	23건		-3.0%
중층6~10층	21건		+3.0%
고층11층 이상	12건		+2.7%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.21	102㎡	4층	11억 8,000만
2026.09.12	102㎡	1층	11억 3,000만
2026.08.31	102㎡	10층	12억 3,000만
2026.08.25	102㎡	6층	11억 7,000만
2026.08.11	102㎡	12층	11억 9,500만
2026.07.17	102㎡	2층	10억 8,000만
2026.07.06	102㎡	3층	10억 8,000만
2026.07.03	102㎡	12층	11억 5,000만
2026.06.20	102㎡	9층	11억 7,000만
2026.05.20	102㎡	14층	11억 8,000만
2026.05.20	102㎡	8층	11억 9,500만
2026.05.11	102㎡	2층	10억 4,000만
2026.04.09	102㎡	2층	10억 3,500만
2026.04.07	102㎡	3층	10억 6,000만
2026.04.02	102㎡	8층	8억1년 중위가보다 22%↓

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.08.31	102㎡	6층	전세	7억 5,000만
2026.08.29	102㎡	5층	전세	7억 2,000만
2026.06.11	102㎡	15층	전세	7억 3,000만
2026.04.07	102㎡	2층	월세	6억 / 월 50만
2026.03.07	102㎡	3층	전세	7억 2,000만
2026.03.07	102㎡	3층	전세	7억 2,000만
2026.02.28	102㎡	3층	월세	2억 / 월 185만
2026.02.14	102㎡	7층	전세	7억 2,000만
2026.02.11	102㎡	7층	월세	4억 / 월 130만
2026.02.10	102㎡	4층	전세	4억 5,000만
2026.01.03	102㎡	9층	월세	2억 5,000만 / 월 170만
2025.12.20	102㎡	4층	전세	6억 7,000만

덕풍동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

하남자이85㎡ 7.9억벽산블루밍85㎡ 9.2억하남풍산아이파크(1단지)85㎡ 12.4억하남더샵센트럴뷰85㎡ 11.8억하남덕풍역파크어울림60㎡ 7.1억한솔리치빌(1단지)85㎡ 7.4억하남한솔솔파크85㎡ 7.5억덕풍현대85㎡ 6.3억하남풍산아이파크(5단지)85㎡ 9.8억서해59㎡ 4.8억덕풍쌍용60㎡ 6.2억대동피렌체32㎡ 1.7억더샵하남에디피스60㎡ 11.8억라인59㎡ 6억동원베네스트85㎡ 9.8억

경기 하남시 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.