하남자이 실거래가

하남자이는 경기 하남시 덕풍동에 있는 2006년 입주 875세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 7억 9,000만(2026.10.12, 11층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +14.0% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 63%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 8억 5,500만(전용 125㎡, 2022.04.08)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
60㎡약 18평 (전용)	6억 8,000만2026.09.23 · 11층	6억 500만	9건	4억 8,000만	6억 8,000만2021.08
85㎡약 26평 (전용)	7억 9,000만2026.10.12 · 11층	7억 1,650만	44건	4억 5,000만	8억 4,000만2026.09
125㎡약 38평 (전용)	8억 4,000만2026.08.12 · 10층	7억 9,500만	7건	–	8억 5,500만2022.04

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.12	85㎡	11층	7억 9,000만
2026.09.23	60㎡	11층	6억 8,000만
2026.09.21	85㎡	13층	7억 9,000만
2026.09.17	85㎡	22층	8억 4,000만
2026.09.17	85㎡	7층	7억 8,800만
2026.08.30	85㎡	2층	7억 7,000만
2026.08.12	125㎡	10층	8억 4,000만
2026.08.12	85㎡	12층	7억 9,800만
2026.08.07	85㎡	18층	7억 9,800만
2026.08.01	85㎡	19층	7억
2026.08.01	85㎡	3층	7억 7,500만
2026.07.26	60㎡	4층	6억 3,000만
2026.07.25	85㎡	3층	7억 3,000만
2026.07.25	85㎡	10층	7억 3,000만
2026.07.04	60㎡	2층	6억 2,800만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.12	85㎡	18층	월세	3억 / 월 100만
2026.10.12	85㎡	18층	월세	2억 / 월 130만
2026.10.03	60㎡	1층	전세	4억 4,000만
2026.09.29	60㎡	6층	전세	4억 8,000만
2026.08.14	85㎡	6층	전세	5억 5,000만
2026.08.07	85㎡	5층	전세	5억 5,000만
2026.07.25	60㎡	6층	월세	1억 / 월 140만
2026.05.11	85㎡	3층	전세	4억 5,000만
2026.05.09	85㎡	15층	월세	3억 6,000만 / 월 25만
2026.05.09	85㎡	15층	월세	3억 6,000만 / 월 25만
2026.04.25	60㎡	1층	전세	5억 1,000만
2026.04.25	60㎡	1층	전세	5억 1,000만

덕풍동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

벽산블루밍85㎡ 8.9억하남풍산아이파크(1단지)85㎡ 12.4억하남더샵센트럴뷰85㎡ 11.8억하남덕풍역파크어울림60㎡ 7.1억한솔리치빌(1단지)85㎡ 7.4억하남한솔솔파크85㎡ 7.5억덕풍현대85㎡ 6.3억풍산삼부르네상스102㎡ 11.3억하남풍산아이파크(5단지)85㎡ 9.8억서해59㎡ 4.8억덕풍쌍용60㎡ 6.2억대동피렌체32㎡ 1.7억더샵하남에디피스60㎡ 11.8억라인59㎡ 6억동원베네스트85㎡ 9.8억

경기 하남시 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.