한솔리치빌(2단지)는 경기 하남시 덕풍동에 있는 2002년 입주 347세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 84㎡의 최근 실거래가는 7억 5,000만(2026.10.02, 9층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +14.5% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억, 매매 대비 전세가율은 약 75%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 7억 5,000만(전용 84㎡, 2026.10.02)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 3건 있었습니다(가장 최근 2026.10.02, 전용 84㎡ 7억 5,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 5억 500만2025.07.04 · 2층 | – | 0건 | – | – | – | 5억 8,000만2022.05 |
| 84㎡약 25평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 7억 5,000만2026.10.02 · 9층 | 6억 7,000만 | 15건 | 5억 | 75% | 1억 7,000만 | 7억 5,000만2026.10 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 6억 7,000만 − 전세 중위 5억 = 갭 1억 7,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(25층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~8층 | 11건 | 0% | |
| 중층9~17층 | 10건 | -0.4% | |
| 고층18층 이상 | 11건 | +0.9% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 84㎡ | 9층 | 7억 5,000만신고가 |
| 2026.09.11 | 84㎡ | 10층 | 7억 4,500만 |
| 2026.09.02 | 84㎡ | 22층 | 6억 7,000만 |
| 2026.08.20 | 84㎡ | 18층 | 7억 4,000만 |
| 2026.08.17 | 84㎡ | 1층 | 6억 7,000만 |
| 2026.07.03 | 84㎡ | 21층 | 7억 4,800만신고가 |
| 2026.06.26 | 84㎡ | 3층 | 6억 7,000만 |
| 2026.04.25 | 84㎡ | 20층 | 6억 6,000만 |
| 2026.03.30 | 84㎡ | 2층 | 6억 5,000만 |
| 2026.03.23 | 84㎡ | 22층 | 6억 9,500만신고가 |
| 2025.12.26 | 84㎡ | 11층 | 6억 1,500만 |
| 2025.12.08 | 84㎡ | 2층 | 5억 8,700만 |
| 2025.11.08 | 84㎡ | 1층 | 5억 4,000만 |
| 2025.10.14 | 84㎡ | 21층 | 6억 2,000만 |
| 2025.09.29 | 84㎡ | 19층 | 6억 4,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84㎡ | 14층 | 전세 | 5억 2,000만 |
| 2026.07.24 | 84㎡ | 15층 | 월세 | 1억 / 월 150만 |
| 2026.07.21 | 84㎡ | 9층 | 월세 | 5,000만 / 월 210만 |
| 2026.01.14 | 84㎡ | 7층 | 월세 | 3억 2,000만 / 월 80만 |
| 2026.01.06 | 84㎡ | 19층 | 전세 | 5억 |
| 2026.01.02 | 84㎡ | 11층 | 전세 | 4억 8,000만 |
| 2025.11.12 | 84㎡ | 6층 | 월세 | 1억 9,000만 / 월 120만 |
| 2025.10.10 | 60㎡ | 6층 | 월세 | 2억 4,000만 / 월 60만 |
| 2025.08.14 | 84㎡ | 21층 | 전세 | 4억 3,000만 |
| 2025.07.31 | 60㎡ | 9층 | 전세 | 3억 5,000만 |
| 2025.01.16 | 60㎡ | 6층 | 월세 | 2억 4,000만 / 월 60만 |
| 2024.11.26 | 84㎡ | 5층 | 전세 | 4억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.