포스코더샵는 경기 남양주시 별내동에 있는 2012년 입주 644세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 128㎡의 최근 실거래가는 8억 7,500만(2026.10.09, 3층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +1.1% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 6억, 매매 대비 전세가율은 약 67%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 11억(전용 128㎡, 2021.09.28)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 102㎡약 31평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 7억 7,500만2026.07.16 · 5층 | 7억 6,700만 | 5건 | 5억 1,000만 | 66% | 2억 5,700만 | 8억 8,500만2022.05 |
| 116㎡약 35평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 8억 1,000만2026.07.23 · 1층 | 8억 2,500만 | 4건 | – | – | – | 9억 4,500만2021.07 |
| 117㎡약 35평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 9억 1,500만2026.10.24 · 5층 | 8억 8,000만 | 8건 | 6억 3,000만 | 72% | 2억 5,000만 | 10억 5,500만2022.05 |
| 128㎡약 39평 (전용) | 8억 7,500만2026.10.09 · 3층 | 8억 9,000만 | 9건 | 6억 | 67% | 2억 9,000만 | 11억2021.09 |
| 136㎡약 41평 (전용) | 9억2026.08.22 · 3층 | 9억 500만 | 3건 | 6억 8,500만 | 76% | 2억 2,000만 | 9억 9,500만2021.08 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 8억 9,000만 − 전세 중위 6억 = 갭 2억 9,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(26층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~9층 | 14건 | 0% | |
| 중층10~17층 | 8건 | +0.6% | |
| 고층18층 이상 | 6건 | -0.5% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 117㎡ | 5층 | 9억 1,500만 |
| 2026.10.09 | 128㎡ | 3층 | 8억 7,500만 |
| 2026.10.04 | 117㎡ | 19층 | 9억 2,000만 |
| 2026.09.04 | 117㎡ | 23층 | 9억 500만 |
| 2026.08.22 | 136㎡ | 3층 | 9억 |
| 2026.07.23 | 116㎡ | 1층 | 8억 1,000만 |
| 2026.07.16 | 102㎡ | 5층 | 7억 7,500만 |
| 2026.07.14 | 136㎡ | 10층 | 9억 500만 |
| 2026.07.14 | 136㎡ | 4층 | 9억 1,000만 |
| 2026.07.09 | 116㎡ | 8층 | 8억 3,000만 |
| 2026.07.03 | 128㎡ | 22층 | 9억 8,000만 |
| 2026.06.29 | 117㎡ | 5층 | 8억 7,000만 |
| 2026.06.14 | 128㎡ | 16층 | 8억 9,000만 |
| 2026.06.13 | 117㎡ | 15층 | 8억 9,000만 |
| 2026.06.07 | 117㎡ | 20층 | 8억 4,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 117㎡ | 18층 | 월세 | 4억 / 월 100만 |
| 2026.10.08 | 117㎡ | 5층 | 전세 | 6억 2,000만 |
| 2026.10.01 | 128㎡ | 5층 | 전세 | 6억 5,000만 |
| 2026.09.16 | 117㎡ | 8층 | 월세 | 1억 5,000만 / 월 250만 |
| 2026.08.20 | 128㎡ | 14층 | 월세 | 1억 / 월 300만 |
| 2026.08.09 | 128㎡ | 19층 | 월세 | 3억 / 월 200만 |
| 2026.07.15 | 128㎡ | 3층 | 전세 | 7억 5,000만 |
| 2026.07.14 | 117㎡ | 1층 | 전세 | 6억 5,000만 |
| 2026.07.10 | 117㎡ | 8층 | 전세 | 7억 |
| 2026.07.10 | 117㎡ | 8층 | 전세 | 7억 |
| 2026.07.03 | 128㎡ | 4층 | 전세 | 7억 |
| 2026.06.16 | 117㎡ | 12층 | 전세 | 6억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.