대원칸타빌 실거래가

대원칸타빌는 경기 남양주시 별내동에 있는 2012년 입주 486세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 108㎡의 최근 실거래가는 7억 5,000만(2026.10.26, 7층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +1.4% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 2,000만, 매매 대비 전세가율은 약 72%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 14억(전용 133㎡, 2022.09.29)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(17층 이상)이 저층(2~8층)보다 약 4% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 1건 있었습니다(가장 최근 2026.10.15, 전용 151㎡ 10억 4,000만).

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
108㎡약 33평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	7억 5,000만2026.10.26 · 7층	7억 2,000만	12건	5억 2,000만	72%	2억	9억 1,000만2021.09
133㎡약 40평 (전용)	8억 2,500만2026.10.03 · 6층	7억 9,500만	12건	6억	75%	1억 9,500만	14억2022.09
151㎡약 46평 (전용)	10억 4,000만2026.10.15 · 1층	10억 4,000만	1건	6억 5,000만	–	–	10억 4,000만2026.10

전용 108㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요

108㎡133㎡151㎡

매매전세

최근 1년 매매 중위 7억 2,000만 − 전세 중위 5억 2,000만 = 갭 2억 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(24층)의 1/3·2/3 로 나눔

저층2~8층	17건		-1.4%
중층9~16층	17건		+0.7%
고층17층 이상	5건		+2.1%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.26	108㎡	7층	7억 5,000만
2026.10.15	151㎡	1층	10억 4,000만신고가
2026.10.03	133㎡	6층	8억 2,500만
2026.10.02	108㎡	4층	7억 7,000만
2026.10.01	133㎡	20층	5억 4,000만1년 중위가보다 32%↓
2026.09.04	108㎡	6층	7억 5,500만
2026.08.21	133㎡	9층	8억 1,000만
2026.08.10	133㎡	4층	7억 2,000만
2026.07.08	108㎡	21층	7억 2,700만
2026.06.27	133㎡	7층	7억 8,000만
2026.06.03	133㎡	8층	8억 1,000만
2026.05.23	108㎡	8층	7억 1,000만
2026.05.15	133㎡	4층	8억 5,000만
2026.05.14	133㎡	9층	7억 3,000만
2026.04.23	108㎡	6층	7억

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.18	133㎡	4층	전세	5억 8,000만
2026.10.14	133㎡	16층	전세	6억 6,000만
2026.10.08	108㎡	4층	전세	6억 2,000만
2026.08.29	133㎡	7층	월세	1억 2,000만 / 월 230만
2026.07.31	108㎡	15층	월세	5,000만 / 월 250만
2026.07.30	108㎡	5층	전세	6억 2,000만
2026.07.22	133㎡	7층	전세	6억 5,000만
2026.06.17	133㎡	11층	월세	1억 / 월 173만
2026.06.13	133㎡	22층	월세	4,000만 / 월 158만
2026.06.12	133㎡	13층	전세	4억
2026.05.22	133㎡	9층	월세	1억 2,000만 / 월 200만
2026.05.17	108㎡	9층	월세	2억 1,000만 / 월 165만

별내동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

별내푸르지오85㎡ 6.9억별내아이파크2차85㎡ 9.1억별내우미린스타포레85㎡ 7.3억신안인스빌85㎡ 7.5억현대아이파크125㎡ 9.1억별내별가람역 한라비발디85㎡ 8.2억쌍용예가123㎡ 9.4억모아미래도아파트85㎡ 6.5억별내자이더스타85㎡ 12.1억남광하우스토리124㎡ 7.3억남양주별내리슈빌85㎡ 6.9억동익미라벨(1060)101㎡ 8.2억KCC스위첸117㎡ 7.8억포레나별내85㎡ 8억유승한내들84㎡ 6.3억신일유토빌105㎡ 7.1억

경기 남양주시 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.