위시티일산자이2단지는 경기 고양시 일산동구 식사동에 있는 2010년 입주 1,975세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 135㎡의 최근 실거래가는 6억 6,300만(2026.10.17, 24층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -3.8% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 2,500만, 매매 대비 전세가율은 약 74%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 14억 5,000만(전용 239㎡, 2021.09.15)입니다.
이 단지는 최근 1년 전세 거래가가 매매 거래가의 77% 수준입니다. 전세 보증금이 매매가에 가까울수록 집값이 조금만 내려도 집주인이 보증금을 돌려주기 어려워질 수 있습니다. 전세 계약 전에 등기부등본(근저당 등 선순위 채권), 전세보증보험 가입 가능 여부, 집주인 세금 체납을 꼭 확인하세요.
같은 평형 최근 1년 전세 중위가 ÷ 매매 중위가, 짝 55건 기준 · 이 단지 실거래로 계산한 참고값이라 집마다 다를 수 있음전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 108㎡약 33평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6억 9,000만2026.10.01 · 9층 | 6억 3,000만 | 8건 | 5억 | 79% | 1억 3,000만 | 8억 2,500만2021.07 |
| 116㎡약 35평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6억 500만2026.09.28 · 10층 | 6억 3,500만 | 13건 | 4억 6,000만 | 72% | 1억 7,500만 | 8억 8,000만2021.08 |
| 123㎡약 37평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6억 500만2026.09.03 · 27층 | 6억 1,000만 | 5건 | 4억 7,000만 | 77% | 1억 4,000만 | 9억 500만2021.10 |
| 130㎡약 39평 (전용) | 7억 9,400만2026.10.03 · 14층 | 6억 5,750만 | 16건 | 5억 1,000만 | 78% | 1억 4,750만 | 8억 9,000만2022.01 |
| 134㎡약 41평 (전용) | 6억 4,500만2026.06.03 · 27층 | 6억 8,000만 | 3건 | – | – | – | 9억 500만2021.04 |
| 135㎡약 41평 (전용) | 6억 6,300만2026.10.17 · 24층 | 7억 500만 | 23건 | 5억 2,500만 | 74% | 1억 8,000만 | 10억 1,500만2021.06 |
| 163㎡약 49평 (전용) | 7억 2,000만2026.07.29 · 7층 | 7억 8,000만 | 11건 | 6억 2,000만 | 79% | 1억 6,000만 | 12억 4,000만2021.06 |
| 209㎡약 63평 (전용) | 10억2026.07.03 · 21층 | 10억 1,000만 | 3건 | 7억 5,000만 | 74% | 2억 6,000만 | 14억 3,000만2022.02 |
| 239㎡약 72평 (전용) | 10억 8,000만2026.07.05 · 2층 | 10억 9,000만 | 2건 | – | – | – | 14억 5,000만2021.09 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 7억 500만 − 전세 중위 5억 2,500만 = 갭 1억 8,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(30층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~10층 | 53건 | 0% | |
| 중층11~20층 | 60건 | 0% | |
| 고층21층 이상 | 58건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 135㎡ | 24층 | 6억 6,300만 |
| 2026.10.03 | 130㎡ | 14층 | 7억 9,400만 |
| 2026.10.01 | 108㎡ | 9층 | 6억 9,000만 |
| 2026.09.28 | 116㎡ | 10층 | 6억 500만 |
| 2026.09.14 | 116㎡ | 7층 | 6억 3,750만 |
| 2026.09.11 | 116㎡ | 9층 | 6억 3,500만 |
| 2026.09.03 | 123㎡ | 27층 | 6억 500만 |
| 2026.08.31 | 130㎡ | 20층 | 6억 |
| 2026.08.27 | 116㎡ | 25층 | 6억 4,000만 |
| 2026.08.23 | 130㎡ | 12층 | 6억 7,000만 |
| 2026.08.19 | 130㎡ | 10층 | 6억 4,000만 |
| 2026.08.17 | 135㎡ | 14층 | 6억 6,500만 |
| 2026.08.04 | 135㎡ | 6층 | 7억 500만 |
| 2026.07.31 | 116㎡ | 20층 | 6억 3,000만 |
| 2026.07.29 | 163㎡ | 7층 | 7억 2,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 163㎡ | 18층 | 전세 | 4억 |
| 2026.10.05 | 135㎡ | 20층 | 월세 | 2,500만 / 월 250만 |
| 2026.10.04 | 116㎡ | 28층 | 월세 | 5,000만 / 월 200만 |
| 2026.10.01 | 130㎡ | 20층 | 전세 | 5억 3,000만 |
| 2026.09.05 | 163㎡ | 25층 | 전세 | 6억 2,000만 |
| 2026.08.31 | 163㎡ | 27층 | 전세 | 7억 5,000만 |
| 2026.08.24 | 116㎡ | 24층 | 전세 | 5억 |
| 2026.08.21 | 163㎡ | 27층 | 전세 | 6억 8,000만 |
| 2026.08.10 | 116㎡ | 1층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2026.07.31 | 163㎡ | 4층 | 월세 | 5,000만 / 월 270만 |
| 2026.07.30 | 108㎡ | 6층 | 월세 | 8,000만 / 월 200만 |
| 2026.07.22 | 163㎡ | 23층 | 전세 | 5억 6,500만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.