초지역메이저타운푸르지오파크단지는 경기 안산시 단원구 초지동에 있는 2019년 입주 1,238세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 6억 4,000만(2026.09.16, 22층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +5.8% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 6,000만, 매매 대비 전세가율은 약 60%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 9억(전용 85㎡, 2021.06.02)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡약 15평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 5억 5,500만2026.08.23 · 14층 | 5억 1,000만 | 11건 | 3억 2,000만 | 63% | 1억 9,000만 | 5억 6,000만2021.05 |
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6억 4,000만2026.09.16 · 22층 | 6억 | 43건 | 3억 6,000만 | 60% | 2억 4,000만 | 7억 3,000만2021.04 |
| 73㎡약 22평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 7억 4,500만2026.10.05 · 13층 | 7억 | 9건 | 3억 9,000만 | 56% | 3억 1,000만 | 8억 4,500만2022.05 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 7억 7,000만2025.07.21 · 9층 | – | 0건 | 4억 3,000만 | – | – | 9억2021.06 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 6억 − 전세 중위 3억 6,000만 = 갭 2억 4,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(36층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 4건 | -9.3% | |
| 저층2~12층 | 54건 | 0% | |
| 중층13~24층 | 49건 | 0% | |
| 고층25층 이상 | 39건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 73㎡ | 13층 | 7억 4,500만 |
| 2026.09.16 | 60㎡ | 22층 | 6억 4,000만 |
| 2026.09.08 | 73㎡ | 1층 | 6억 6,000만 |
| 2026.09.03 | 73㎡ | 31층 | 7억 2,000만 |
| 2026.08.29 | 60㎡ | 29층 | 6억 4,700만 |
| 2026.08.29 | 60㎡ | 7층 | 6억 3,500만 |
| 2026.08.23 | 50㎡ | 14층 | 5억 5,500만 |
| 2026.08.18 | 50㎡ | 18층 | 5억 1,500만 |
| 2026.08.08 | 60㎡ | 8층 | 6억 5,000만 |
| 2026.08.04 | 60㎡ | 31층 | 6억 3,800만 |
| 2026.07.18 | 50㎡ | 28층 | 5억 4,300만 |
| 2026.07.16 | 73㎡ | 5층 | 6억 8,000만 |
| 2026.07.11 | 60㎡ | 10층 | 6억 2,500만 |
| 2026.07.06 | 50㎡ | 26층 | 5억 1,500만 |
| 2026.06.29 | 60㎡ | 29층 | 6억 1,250만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 60㎡ | 4층 | 전세 | 4억 |
| 2026.10.15 | 85㎡ | 3층 | 월세 | 6,000만 / 월 160만 |
| 2026.10.07 | 85㎡ | 6층 | 전세 | 4억 1,000만 |
| 2026.10.02 | 73㎡ | 19층 | 월세 | 1억 / 월 120만 |
| 2026.09.19 | 60㎡ | 28층 | 월세 | 2,000만 / 월 140만 |
| 2026.09.18 | 60㎡ | 30층 | 전세 | 3억 8,000만 |
| 2026.09.13 | 73㎡ | 32층 | 월세 | 8,050만 / 월 117만 |
| 2026.09.13 | 73㎡ | 32층 | 월세 | 8,050만 / 월 117만 |
| 2026.09.04 | 60㎡ | 6층 | 전세 | 3억 5,000만 |
| 2026.09.03 | 60㎡ | 14층 | 월세 | 3,000만 / 월 135만 |
| 2026.08.03 | 60㎡ | 28층 | 전세 | 3억 8,000만 |
| 2026.07.30 | 73㎡ | 24층 | 전세 | 3억 9,500만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.