주공그린빌12 실거래가

주공그린빌12는 경기 안산시 단원구 초지동에 있는 2003년 입주 715세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 4억 4,000만(2026.07.25, 6층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +1.4% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 3,000만, 매매 대비 전세가율은 약 72%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 5억 4,000만(전용 85㎡, 2021.10.16)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
76㎡약 23평 (전용)	4억 1,700만2026.10.09 · 2층	4억 3,000만	13건	3억 4,000만	5억 2,500만2021.10
85㎡약 26평 (전용)	4억 4,000만2026.07.25 · 6층	4억 5,750만	16건	3억 3,000만	5억 4,000만2021.10

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.09	76㎡	2층	4억 1,700만
2026.08.19	76㎡	9층	4억 7,000만
2026.07.25	85㎡	6층	4억 4,000만
2026.07.14	76㎡	6층	4억 4,500만
2026.07.03	76㎡	1층	4억 1,000만
2026.07.01	76㎡	4층	4억 2,900만
2026.06.30	76㎡	6층	4억 4,500만
2026.06.27	85㎡	3층	4억 4,200만
2026.06.20	76㎡	11층	4억 4,500만
2026.05.26	76㎡	11층	4억 4,700만
2026.05.13	85㎡	9층	4억 8,000만
2026.05.07	85㎡	8층	4억 6,800만
2026.03.19	85㎡	11층	4억 5,500만
2026.03.10	76㎡	11층	4억 3,500만
2026.03.06	85㎡	4층	4억 4,500만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.14	85㎡	10층	전세	3억 2,000만
2026.10.13	85㎡	2층	전세	3억 4,000만
2026.08.28	85㎡	2층	월세	4,000만 / 월 135만
2026.08.10	85㎡	8층	월세	9,600만 / 월 110만
2026.05.13	76㎡	3층	월세	1,500만 / 월 30만
2026.05.11	76㎡	9층	월세	6,000만 / 월 100만
2026.05.01	76㎡	10층	전세	2억 9,700만
2026.04.15	76㎡	6층	전세	3억 4,000만
2026.04.14	76㎡	11층	전세	3억 5,000만
2026.04.14	76㎡	11층	전세	3억 5,000만
2026.03.30	85㎡	11층	월세	2,000만 / 월 110만
2026.03.03	85㎡	1층	월세	6,500만 / 월 110만

초지동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

그린빌1850㎡ 2.5억초지역메이저타운푸르지오메트로단지60㎡ 7억호수마을풍림85㎡ 5.1억서해그랑블72㎡ 3.9억주공그린빌13단지52㎡ 3.1억그린빌15(해맑음마을)60㎡ 3.6억주공그린빌14단지60㎡ 3.5억초지역메이저타운푸르지오파크단지60㎡ 6.4억주공그린빌1185㎡ 4.6억두산위브85㎡ 6.2억롯데캐슬더퍼스트85㎡ 6.3억

경기 안산시 단원구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.