주공그린빌7 실거래가

주공그린빌7는 경기 안산시 단원구 고잔동에 있는 2001년 입주 570세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 76㎡의 최근 실거래가는 5억 2,900만(2026.10.26, 3층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +0.6% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 2,000만, 매매 대비 전세가율은 약 61%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 6억 1,000만(전용 85㎡, 2021.07.17)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
76㎡약 23평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	5억 2,900만2026.10.26 · 3층	5억 2,100만	18건	3억 2,000만	61%	2억 100만	6억2022.02
85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	5억 5,200만2026.10.26 · 6층	5억 4,250만	14건	3억 6,000만	66%	1억 8,250만	6억 1,000만2021.07

전용 76㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요

76㎡85㎡

매매전세

최근 1년 매매 중위 5억 2,100만 − 전세 중위 3억 2,000만 = 갭 2억 100만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(15층)의 1/3·2/3 로 나눔

1층1층	6건		-10.7%
저층2~5층	14건		-1.3%
중층6~10층	19건		+1.8%
고층11층 이상	18건		0%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.26	76㎡	3층	5억 2,900만
2026.10.26	85㎡	6층	5억 5,200만
2026.10.17	85㎡	12층	5억 5,000만
2026.10.17	76㎡	11층	5억 4,000만
2026.10.03	76㎡	10층	5억 4,800만
2026.08.27	85㎡	13층	5억 4,000만
2026.08.08	85㎡	14층	5억 3,800만
2026.08.04	85㎡	12층	5억 8,000만
2026.08.03	85㎡	4층	5억 3,500만
2026.07.29	76㎡	3층	5억 1,500만
2026.07.21	76㎡	9층	5억 3,000만
2026.07.02	85㎡	7층	5억 4,000만
2026.06.19	76㎡	10층	5억 4,000만
2026.06.10	85㎡	15층	5억 4,500만
2026.05.28	76㎡	7층	5억 3,700만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.01	76㎡	9층	월세	7,000만 / 월 100만
2026.09.23	76㎡	12층	전세	3억 2,000만
2026.09.07	76㎡	12층	전세	3억 4,000만
2026.06.07	76㎡	1층	전세	2억 6,600만
2026.05.23	85㎡	10층	전세	3억 5,000만
2026.05.21	85㎡	8층	전세	3억 6,000만
2026.04.22	85㎡	15층	월세	5,000만 / 월 130만
2026.03.31	76㎡	4층	월세	3,000만 / 월 120만
2026.02.07	76㎡	2층	전세	3억 1,000만
2026.01.19	76㎡	8층	전세	3억 4,000만
2026.01.16	76㎡	6층	전세	3억 3,000만
2025.12.22	76㎡	7층	전세	3억 6,000만

고잔동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

호수공원(대림1)87㎡ 6.8억안산레이크타운푸르지오85㎡ 10.4억주공(9단지)62㎡ 3.4억힐스테이트중앙60㎡ 7.5억고잔롯데캐슬골드파크60㎡ 5.7억푸르지오3차85㎡ 6.9억대우푸르지오585㎡ 5.5억네오빌6단지84㎡ 6억주공855㎡ 2.7억주공755㎡ 2.6억푸르지오1차85㎡ 6.4억주공그린빌976㎡ 5.2억주공그린빌876㎡ 5.5억푸르지오4차60㎡ 4.8억센트럴푸르지오85㎡ 8.5억양지마을85㎡ 6.5억

경기 안산시 단원구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.